Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zambrowie

Dawid Mnich

Kancelaria Komornicza nr II w Zambrowie

ul. Wyszyńskiego 13, 18-300 Zambrów

tel. 571938866

Sygnatura: KM 885/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 885/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   55,Ożarki Olszanka,  18-312 Rutki, dla której SR Zambrów  (adres: ul.  ul.Al.Woj.Pol. 56, Zambrów, 18-300 Zambrów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1Z/00004772/1 .

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną - działka nr 282/2 o powierzchni 0,8220 ha. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, obora, wiata, stodołą, drewniany budynek magazynowy oraz wybudowana w nowej technologii obora dla krów - łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1 776,00 m2.Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do sieci elektrycznej oraz wodociągowej . Nieruchomość we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej położonej pod adresem: Ożarki Olszanka , 18-312 Rutki , dla której Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1Z/00004772/1 Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny o maksymalnym zasięgu zwartej zabudowy .

Suma oszacowania wynosi 968 808,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 645 872,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 96 880,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 1020 1332 0000 1702 0037 3522 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 16.01.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dawid Mnich