Zastępca Grzegorza Kisała Komornika Sądowego przy
Sądzie Rejonowym w Żywcu
Wojciech Tomanek Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu
34-300 Żywiec, ul. Handlowa 23/1
Żywiec, dnia 07.11.2025
334999799 570400609 zywiec.kisala@komornikid.pl
www.zywieckomornik.pl
KONTO: 57813700090033381830000010 BS w Żywcu

 W odpowiedzi podać: Sygn.akt Km 799/23, Km 1879/23, Km 555/23, Km 436/23,
Km2636/22

                                                                          O B W I E S Z C Z E N I E

Zastępca Grzegorza Kisała Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Wojciech Tomanek Kancelaria
Komornicza nr I w Żywcu zawiadamia na podstawie art. 867 kpc w związku z art. 1013indeks 6 kpc, że w dniu 30-12-2025r o godz
12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się w Żywcu, przy ul. Handlowej 23/1 odbędzie się:

                                                                          P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A
                                                                                w trybie uproszczonym

nieruchomości w postaci: nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Łodygowice, obejmującej działki o nr 3245,
3246 i 5493, które nie są objęte księgą wieczystą, dla nieruchomości prowadzony zbiór dokumentów o nr I Ns 1094/89.
Na nieruchomość składają się działki: nr 3245, 3246, 5493 o łącznej powierzchni 4 311 m2, w tym:
działka o nr 3245o powierzchni 717 m2- niezabudowana, zalesiona, nieuzbrojona, posiadająca dostęp do drogi gminnejwewnętrznej
ogólnodostępnej o charakterze drogi leśnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy
Łodygowice działka jest przeznaczona na tereny lasów.
działka o nr 3246o powierzchni 2 194 m2- niezabudowana, zalesiona, nieuzbrojona, posiadająca dostęp do drogi gminnejwewnętrznej
ogólnodostępnej o charakterze drogi leśnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy
Łodygowice działka jest przeznaczona na tereny lasów.
działka o nr 5493o powierzchni 1 400 m2- ogrodzona, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- jest
zlokalizowana bezpośrednio przy ul. "Wąska 10" wchodzącej w skład zamkniętych terenów kolejowych i nie posiada statusu
drogi publicznej. Działka zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, złożonym z 3 kondygnacji.
Powierzchnia użytkowa kondygnacji o charakterze mieszkalnym (parter, poddasze) wynosi 101,02 m2 - ustalone według
pomiarów własnych biegłego. Ogólny stan techniczny budynku jest zadowalający. Na działce posadowione są: garaż
jednostanowiskowy w lekkiej konstrukcji stalowej, obiekt gospodarczy w lekkiej konstrukcji oraz niewielka wiata składowa na
drewno i trzy obiekty o funkcji szklarni. Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną oraz elektroenergetyczną.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Łodygowice działka jest przeznaczona na tereny zabudowy
mieszkaniowo-usługowej.Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Żywcu nie przyjmował zawiadomienia o
zakończeniu budowy budynku i nie udzielał pozwolenia na użytkowanie na nieruchomości, dla której prowadzony jest zbiór
dokumentów o nr : I Ns 1094/89
stanowiącej własność dłużnika:

Hetnał MARIA

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 281.000,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 210.750,00zł.

Na mocy art 867 1 kpc w zw z art 10136 kpc licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości
10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 28.100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, w postaci
książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela
książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi, lub przelewem na
rachunek komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010. Po rozpoczęciu licytacji rękojmia
nie będzie przyjmowana.
Akta postępowania, elaborat szacunkowy nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w terminie dwóch
tygodni przed licytacją. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu
terminu z komornikiem
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji
tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej
na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia
przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, niemniej
jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w
godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia
następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu
po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt
1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

w zastępstwie
KOMORNIK
Wojciech Tomanek