Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Piotr Synik

Kancelaria Komornicza, Wałowa 39,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 523533433 / fax. 523550674

Sygnatura: Gkm 70/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 70/21 w dniu: 28.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Mątewska 100 ,Inowrocław dz nr 65/2,  88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydz. Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00062778/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1026 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu pod adresem Mątewska 100, działka nr 65/2 o kształcie nieregularnym. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z garażem o powierzchni użytkowej 198,37 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący parterowy, niepodpiwniczony, murowany pokryty dachówką ceramiczną. Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie wspólne z budynkami usytuowanymi na działce 65/1 w których znajduje się piec. Budynek mieszkalny nie posiada własnego centralnego ogrzewania oraz innych przyłączy. Przyłącza prądu, wody i kanalizacji doprowadzone są wyłącznie do działki 65/1. Nieruchomość została rozbudowana, ale zmiany nie zostały zgłoszone do Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu. Na mapie ewidencyjnej widnieje jedynie budynek mieszkalny bez garażu i pomieszczenia gospodarczego. Teren nieruchomości, zagospodarowany zielenią, częściowo utwardzony kostką betonową. Taras pokryty płytkami ceramicznymi. Działka z trzech stron ogrodzona. Brak jedynie ogrodzenia z działką nr 65/1. Nieruchomość zlokalizowana w odległości około 1,5 km od obiektów handlowych i usługowych. Do centrum miasta odległość wynosi około 6 km. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się przez działkę nr 65/1 i 102/1 ( ustanowiona służebność przechodu i przejazdu). Działka 102/1 posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej (dz. nr 97/2). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie jest położona w Strefie Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu. W kartotece budynków wpisana jest powierzchnia zabudowy 193m2, ponieważ nie zgłoszono rozbudowy budynku do Starostwa Powiatowego. Aktualnie powierzchnia zabudowy wynosi 234,70m2. W I dziale KW wpisane zostało uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej KW. Uprawnienie każdoczesnego właściciela działki nr 65/2 polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działki nr 65/1 i 102/1 zapisanych w KW nr 1903 w celu dostępu do drogi publicznej oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów, w pozostałym zakresie na warunkach określonych w umowie sprzedaży.

Suma oszacowania wynosi 677 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 507 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 10901069 0000 0001 4254 9849 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Synik