Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siedlcach Marcin Dudek
Kancelaria Komornicza nr II
08-110 Siedlce, ul.  Bpa. Świrskiego 43a/4
tel.: 25 755 54 05, fax: 25 644 14 45, www.komornik-sadowy.com,  email: siedlce1@komornik.pl
konto: PKO BP S.A. 60 1020 4476 0000 8402 0016 8385 
Sygn. akt Km 1114/24
Siedlce, dnia 09.12.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 1114/24




OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ WRAZ Z UDZIAŁEM 1/26 W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ (DROGA DOJAZDOWA)  


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siedlcach Marcin Dudek  podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20.01.2026 r. o godz. 14:00  w kancelarii komornika pod adresem: 08-110 Siedlce, ul. Świrskiego 43a/4, odbędzie się pierwsza licytacja stanowiącego własność dłużnika udział 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej o nr działki 698/7 i pow. 0,0978 ha, położonej w miejscowości Kownaciska, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SI1S/00118693/4 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Siedlce oraz związany z nim udział 1/26 w nieruchomości gruntowej (droga dojazdowa) o nr działki 698/12, położonej w miejscowości Kowanciska, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SI1S/00116536/2 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Siedlce.


Udział 1/2 oraz udział 1/26 w nieruchomości oszacowany jest na łączną kwotę 67 650,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 50 737,50 zł

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 6 765,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika  60 1020 4476 0000 8402 0016 8385 lub w gotówce w kancelarii komornika.


Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).

Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z przepisem art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić natychmiast jedną piątą ceny, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 
Marcin Dudek