Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Piotr Winter

Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań,  61-477 Poznań

tel. 618320100 / fax. 618320981

Sygnatura: KM 1622/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-01-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, sala 8,  odbędzie się druga licytacja nieruchomości: 1/56 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 0,0491ha, nr działki 77 położonej w miejscowości: Poznań, ul. Różana 22 posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu nr: PO2P/00000061/6. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym kamienicą  w ciągu kamienic przy drodze utwardzonej ul. Różanej 22 w części pośredniej Poznania w której skład wchodzą: prawo własności gruntu działki nr 77, powierzchnia 0,0491ha, obręb Wilda oraz budynek mieszkalny typu kamienica o powierzchni użytkowej 1114,50m2 z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi z podwórzem utwardzonym częściowo płytą betonową. Budynek składa się z 15 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego. Budynek po remoncie w 2017r. Stan techniczny budynku zadowalający.

Prawo własności w/w udziału 1/56 w nieruchomości przysługuje dłużnikowi Tomala Małgorzata.
Wartość rynkowa całej nieruchomości gruntowej zabudowanej brutto wynosi: 6 116 790,00 zł. 
Wartość rynkowa całej nieruchomości gruntowej zabudowanej netto wynosi: 4 973 000,00 zł. 
Wartość rynkowa  udziału 1/56 części należącej do Tomala Małgorzata w nieruchomości gruntowej zabudowanej brutto wynosi: 109 228,00 zł.
Wartość rynkowa  udziału 1/56 części należącej do Tomala Małgorzata w nieruchomości gruntowej          zabudowanej netto wynosi: 88 804,00 zł.
Cena wywołania 2/3 brutto wynosi:72.818,67 zł
Sprzedaż nieruchomości będzie objęta podatkiem VAT
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć Komornikowi rękojmię w wysokości :  10 922,80 zł
Rękojma winna być uiszczona  na konto komornika  w  Santander Bank Polska S.A. nr. 40 1090 2734 0000 0001 0239 5771 z zastrzeżeniem, iż środki z tytułu rękojmi muszą wpłynąć na konto komornika przed dniem licytacji  jak również może być  złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie, w godz.10.00 - 15.00 od dnia wywieszenia niniejszego obwieszczenia lub w terminie uzgodnionym z Komornikiem tj. w dniu  26-01-2026r. godz. 11:00. Akta postępowania   będzie można oglądać w w/w  sądzie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz.10.00- 15.00 również dwa tygodnie przed terminem licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję . Użytkowanie , służebności i prawa  dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym

Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Piotr Winter