Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza, Długa 44/46,  Zgierz,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 05 05 / fax. 

Sygnatura: Km 109/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 109/17 w dniu 19-02-2026 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala XI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest JAR - FAB Spółka z ograniczoną odpwiedzialnością  położonego przy  Piaskowa 3, 95-001 Biała, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/00101487/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostającym budynkiem o charakterze niemieszkalnym o chcarakterze handlowo-usługowym. Nieruchomość położona na terenie obrębu geodezyjnego Biała w gminie Zgierz. Przedmiot wyceny obejmuje działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym: 461/2. Działka posiada powierzchnię wynoszącą 3 067 m². Działka posiada kształ nieregularny. Wjazd i wejście na teren działki od strony północnej, bezpośrednio z ulicy Piaskowej. Szerokość wjazdu wynosi około 15 metrów. Działka posiada maksymalną długość (w kierunku północ-południe) wynoszącą około 71,5 metrów. W środkowej części działka posiada szerokość (w linii wschód-zachód) wynoszącą około 49 metrów. Działka posiada wspólne ogrodzenie z działką nr 461/1, z którą stanowią obecnie funkcjonalną całość. Ogrodzenie od strony wschodniej, zachodniej i południowej z płyt prefabrykowanych. Ogrodzenie o strony północnej (frontowej) z przęseł drewnianych z elementami stalowymi na podmurówce i słupach murowanych. Brama wjazdowa przesuwna. Wzdłuż zachodniej granicy działki posadowiony jest wolnostojący budynek niemieszkalny o charakterze handlowo-usługowym. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym, wykonanym w konstrukcji stalowej, szkieletowej. Budynek nie jest podpiwniczony. Zgodnie z zapisami kartoteki budynków powierzchnia zabudowy wynosi 369 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 335 m2. Stan techniczny budynku przeciętny. Ściany zewnętrzne wykonene z płyt warstwowych ściennych z wypełnieniem styropianowym. Dach w konstrukcji stalowej kryty blachą stalową falistą. Stolarka okienna PCV z zewnętrznymi żaluzjami okiennymi. Stolarka drzwiowa typowa drewniana.

Suma oszacowania wynosi 579 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 434 497,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 933,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100  Zgierz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Banach