Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Piotr Sulich

Kancelaria Komornicza, 1 Praskiego Pułku 25,  Warszawa,   05-075 Warszawa

tel. 789 297 956 / fax. 

Sygnatura: Km 1274/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Piotr Sulich Kancelaria Komornicza nr XXVI w Warszawie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1274/21 w dniu 19-01-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Jerzy Mielewski   położonej przy  Ostrobramska 83/3B, 04-175 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00443815/2.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 w prawie własności lokalu niemieszkalnego numer 3B stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: ul. Ostrobramska 83, 04-175 Warszawa. Lokal składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, pokoju, pokoju z aneksem. Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku (3 kondygnacji naziemnej). Jest wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, domofonową, telefoniczną, telewizyjną i klimatyzację. Do lokalu przynależy komórka lokatorska nr 301 o powierzchni 3,00 m2 oraz przylega loggia. Z prawem własności lokalu związane jest prawo własności udziału 322/348104 w nieruchomości wspólnej numer KW WA6M/00156250/4, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W tym samym dniu licytowany jest także drugi udział 1/2. Zaleca się uiszczenie rękojmi do każdego udziału osobno wskazując w przelewie godzinę rozpoczęcia licytacji lub właściciela udziału.

Suma oszacowania wynosi 166 439,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 829,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 643,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe ul. Terespolska15a, 03-813  Warszawa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 81 16001462 1865 9485 8000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Sulich