Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach

Tomasz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51,  Suwałki,   16-400 Suwałki

tel. 87 566 21 45 / fax. 87 56621 45

Sygnatura: TZ Km 185/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie TZ Km 185/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Zawadzkiego 2/28, 16-400 Suwałki, dla którego Sąd Rejonowy w Suwałkach  (adres: ul.  Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00069696/9.

Opis nieruchomości:
1/2 udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 98,20 m2 oraz 3,52 m2 pomieszczeń przynależnych, wraz z udziałem 10172/847120 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności gruntu objętego KW SU1S/00061065/1. Lokal mieszkalny 4 pokojowy, dwukondygnacyjny, położony na trzecim i czwartym piętrze. Komórka lokatorska nr 26. Lokal położony pod adresem: ul. Księdza Jerzego Jana Zawadzkiego 2/28, 16-400 Suwałki , dla którego Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00069696/9. Udział w nieruchomości stanowi własność dłużnika Artura Syperka. Nadmieniam, że podatek od czynności cywilno - prawnych płaci kupujący.

Suma oszacowania wynosi 362 985,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 238,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 298,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 19.02.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- garażu położonego przy  Zawadzkiego 2, 16-400 Suwałki, dla którego Sąd Rejonowy w Suwałkach  (adres: ul.  Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067175/7.

Opis nieruchomości:
udział 1/2 w lokalu niemieszkalnym ( garaż ), kondygnacja -1, udział 5/195 w nieruchomości lokalowej niemieszkalnej o pow. 1196,57m2 wraz z udziałem 119657/847120 w nieruchomości wspólnej usytuowanej w najniższej kondygnacji budynku położonej w Suwałkach przy ul. Ks. Zawadzkiego 2, G-2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości lokalowej niemieszkalnej w Sądzie Rejonowym w Suwałkach, VI Wydziale Ksiąg Wieczystych założona jest i prowadzona księga wieczysta o numerze SU1S/00067175/7. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest KW SU1S/00061065/1. Z udziałem 5/195 jest związane prawo korzystania z miejsca postojowego nr MP 45 oraz boksu rowerowego nr BR 24. Udział w nieruchomości stanowi własność dłużnika Artura Syperka. Nadmieniam, że podatek od czynności cywilno - prawnych płaci kupujący.

Suma oszacowania wynosi 29 469,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 101,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 946,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 05.03.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Zakrzewski