Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Kazikowskiego 9F,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 257592854 / fax. 257592854

Sygnatura: GKM 50/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 50/24 w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Retków gm Stanisławów,  05-304 Stanisławów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00099641/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 312/1 o pow. 0,46 ha. Kształt działki zbliżony do prostokąta (szerokość 21,2-22,00 m, długość 214 m). Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej przez służebność gruntową po działce nr 313 od drogi o nawierzchni gruntowej i żwirowej (droga publiczna) około 750 m od drogi o nawierzchni asfaltowej. Na działce znajduje się budynek niemieszkalny - letniskowy o pow. 40 m2 i wiata śmietnikowa. Działka ogrodzona, nieutwardzona, niezagospodarowana porośnięta roślinnością trawiastą, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych w różnym stanie użytkowym. Na działce znajduje się staw z drewnianym pomostem. Działka posiada przyłącze energetyczne, studnia lokalna z przyłączem wodociągowym, zbiornik bezodpływowy z przyłączem kanalizacyjnym. Działka nieużytkowana regularnie, zaniedbana, zachwaszczona. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze SI1M/00099641/0.

Suma oszacowania wynosi 374 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.02.2026 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mirosław Dziedzic