Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pabianicach

Katarzyna Nowocień-Kowalczyk

Kancelaria Komornicza, Łódzka 6,  Konstantynów Łódzki,   95-050 Konstantynów Łódzki

tel. 739 158 406 / fax. 

Sygnatura: Km 2612/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Katarzyna Nowocień-Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Konstantynowie Łódzkim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2612/23 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Klonowa 21, 95-050 Konstantynów Łódzki, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Partyzancka 105/27, Pabianice, 95-200 Pabianice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1P/00027222/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako jedna działka geodezyjna oznaczona numerem 289/13. Powierzchnia działki wynosi 0,0747 ha. Teren działki jest niezagospodarowany, nieogrodzony, porośnięty trawą i pojedynczymi samosiejkami drzew. Działka posiada regularny kształt prostokąta, wydłużonego w kierunku północny-zachód – południowy-wschód. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp należy ustanowić poprzez służebność drogi koniecznej lub nabycie udziału w działce drogi wewnętrznej. Na działce znajdują się użytki gruntowe oznaczone w rejestrze gruntów jako grunty rolne zabudowane – grunty orne V klasy bonitacyjnej, oznaczone symbolem Br-RV. Według uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Konstantynowa Łódzkiego przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce planistycznej 11 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 133 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 89 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86249000050000460077417682 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Nowocień-Kowalczyk