Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kętrzynie

Anita Szapiel

Kancelaria Komornicza, ul. Rycerska 4,  Kętrzyn,   11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 16 14 / fax. 89 751 16 14

Sygnatura: Km 1464/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1464/20 w dniu 09-01-2026 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego 66, 11-400 Kętrzyn, sala 7, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Grzegorz Gulajew   położonej przy  Szkolna 1/1, 11-400 Kętrzyn, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydz. Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Sikorskiego 66/11-400, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1K/00038286/2.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Anita Magdalena Szapiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-01-2026r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Kętrzynie 11-400 KĘTRZYN, ul. Sikorskiego 66, Kętrzyn w sali nr 7 odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości składającej się z sali konsumpcyjnej, baru, zaplecza barowego, kuchni, zaplecza kuchennego, łazienki z wc, pomieszczenia socjalno-gospodarczego o łącznej powierzchni 269,60 m2, właściciele lokalu posiadają udział 1055/1000 cz.udz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku wlaścicieli lokali, należącej do dłużnika: Grzegorz Gulajew, położonej: 11-400 Kętrzyn, Szkolna 1/1, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1K/00038286/2. Suma oszacowania wynosi 364 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 273 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 400,00zł. Rękojmię można uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 48 20300045 1110 0000 0205 7290 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.10:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 364 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 242 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kętrzynie ul. Sikorskiego 66, 11-400  Kętrzyn. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 48 2030 0045 1110 0000 0205 7290.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anita Szapiel