Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Południe w Gdańsku

Michał Brzóska

Kancelaria Komornicza, Milskiego 1,  Gdańsk,   80-809 Gdańsk

tel. 58 306-46-19 / fax. 

Sygnatura: Gkm 12/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie-Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Michał Brzóska Kancelaria Komornicza w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 12/24 w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Andrzeja Grubby 1/34,Gdańsk,  80-180 GDAŃSK, dla którego III Wydział KW  (adres: ul.  Żabi Kruk 16/80-822, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00271682/7.

Opis nieruchomości:
położony 80-180 Gdańsk, ul. Andrzeja Grubby 1/34, Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze [NKW GD1G/00271682/7]. Nieruchomość lokalowa nr 34, o funkcji mieszkalnej, składająca się z przedpokoju połączonego z aneksem kuchennym, pokoju i łazienki, do której przynależy strych, o łącznej powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią strychu 48,29 m2, przy czym powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 25,36 m2, a powierzchnia strychu 22,93 m2. Lokal położony jest na III piętrze w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w Gdańsku przy ul. Andrzeja Grubby 1, stanowiącym część składową nieruchomości gruntowej obejmującej działkę ewidencyjną nr 2/5. Nieruchomość lokalowa objęta jest księgą wieczystą nr GD1G/00271682/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr GD1G/00253222/3. Wycena swoim zakresem obejmuje prawo własności do ww. nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 577/100000 części. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. najpóźniej w dniu 16-02-2026r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Suma oszacowania wynosi 434 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 325 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1050 1764 1000 0092 5232 5890 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Brzóska