Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 466/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 466/22 i inne w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  MIESZKA I 23/4, 84-300 Lębork, dla którego Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00028323/5 i SL1L/00014230/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość obejmująca prawa związane: nieruchomość lokalową (dalej: lokal) i udział w nieruchomości gruntowej (dalej: nieruchomość wspólna). Nieruchomość lokalową stanowi prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego, położonego w mieście Lębork, (gmina miejska Lębork, w powiat lęborski, województwo pomorskie), w budynku wielorodzinnym (kamienicy) przy ulicy MIESZKA I, numer budynku 23, numer lokalu 4, usytuowanego na drugiej kondygnacji budynku (I piętro), składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. oraz przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 42,30 m2. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00028323/5. Z prawem własności lokalu związany jest udział do 69/1000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt - działka nr 104/1 o powierzchni 310 m2 (0,0310 ha), położona w obrębie ewidencyjnym 0011 Lębork - oraz części wzniesionego na niej budynku (adres: Lębork, ul. Mieszka I 23 i Mieszka I 23A) i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, tj. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00014230/5. Lokal mieszkalny posiada instalację wody bieżącej, kanalizację sanitarną (podłączenie do sieci kanalizacji komunalnej) i instalację energię oraz gazową (zdjęty licznik gazowy). Ogrzewanie lokalu oraz wody użytkowej za pomocą piecyka gazowego i grzejników naściennych. Kuchnia gazowa. Z operatem szacunkowym można zapoznać się pod adresem internetowym: https://drive.google.com/file/d/14AyeEdw3sQGiMPYfl0xO9aiuvLebIcMb/view

Suma oszacowania wynosi 165 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.02.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch