Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kole

Dawid Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, Bolesława Prusa 14,  Koło,   62-600 Koło

tel. 571602111 / fax. 

Sygnatura: Km 1778/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kole Dawid Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Kole podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1778/22 w dniu: 08.01.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Drzewce,  62-613 Osiek Mały, dla której Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Włocławska 2, Koło, 62-600 Koło)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1K/00063903/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntu o numerach ewidencyjnych 15/5 i 15/6 jest zlokalizowana przy drodze utwardzonej publicznej (droga dojazdowa) o małym natężeniu ruchu kołowego, łączącej się z drogą powiatową, na obszarze zurbanizowanym i nadal się urbanizującym. W drodze jest oświetlenie. Nieruchomość ma kształt prostokąta, teren płaski. Nie jest ogrodzona. W granicach nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny w stanie niedokończonym. Budynek posadowiony został na działce 15/6, a na działce 15/5 zamontowano przydomową o czyszczalnię ścieków. Teren działki wokół budynku porasta trawa oraz drzewostan sosny i brzozy. Uzbrojenie: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna – przydomowa o czyszczalnia ścieków. Budynek mieszkalny parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, z garażem w bryle budynku, wybudowany na podstawie decyzji - pozwolenia na budowę wydanego przez Starostę Kolskiego nr 117.2017 (nr sprawy: AB 6740.110.2017) z dnia 22.03.2017r. Budynek wykonany z pustaka ceramicznego, nieotynkowany. Ściany wewnętrzne wykonane z pustaka, wygipsowane. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty gontem z papy asfaltowej. W budynku brak okien i drzwi. Posadzki wyłożone keramzytem jako ocieplenie posadzki. Doprowadzone są przyłącza oraz częściowo instalacje: elektryczna i wodno – kanalizacyjna. Powierzchnie budynku wynoszą: zabudowy 180 m2, użytkowa mieszkalna 123,28 m2, garaż z wejściem z zewnątrz 22,20 m2 (łącznie powierzchnia 145,48m2). Nieruchomość nie jest przez nikogo zamieszkała.

Suma oszacowania wynosi 496 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 372 300,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 640,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21102022120000580204341855 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.01.2026 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dawid Włodarczyk