Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Złotowie

Bartosz Włoch

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 15A,  Złotów,   77-400 Złotów

tel. 673491802 / fax. 673491802

Sygnatura: Km 1456/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Złotowie Bartosz Włoch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1456/20 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Kolejowej 1, 64-915 Jastrowie, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Konopnickiej 15, Złotów, 77-400 Złotów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Z/00018079/4.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem zakładu kamieniarskiego, położonej w miejscowości Jastrowie przy ulicy Kolejowej, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW PO1Z/00018079/4 - działka nr 1622. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 373,42 m2, działka nr 1622 o obszarze 2220 m2. Nieruchomość zlokalizowana w województwie wielkopolskim, powiecie złotowskim, gminie Jastrowie, miejscowość Jastrowie przy ul. Kolejowej. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie, teren nieruchomości częściowo ogrodzony i częściowo utwardzony. Uzbrojenie nieruchomości – prąd, woda i kanalizacja. Kanalizacja poprowadzona przez działkę sąsiednią nr 1623, brak ustanowionej służebności. Działki nr 1622 i 1623 stanowią funkcjonalną i użytkową całość, wjazd na nieruchomość odbywa się od strony ulicy Poznańskiej. Brak zagospodarowania terenu nieruchomości, częściowe utwardzenie z płyt betonowych, częściowo z grysu na podbetonie, teren posesji z 3 stron ogrodzony siatką stalową. Budynek zakładu kamieniarskiego o charakterze produkcyjnym, o jednej kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, kryty dachem płaskim. Budynek ocieplony, częściowo otynkowany. Zamontowano nagrzewnice oraz piec do centralnego ogrzewania, wymieniono oświetlenie i zamontowano nowe punkty świetlne. Rok rozpoczęcia budowy 2007. W budynku znajdują się następujące instalacje: elektryczna oświetleniowa oraz siły, wodociągowa, kanalizacyjna do sieci miejskiej, wentylacja wywiewna. Budynek nie został oddany do użytkowania i nie jest ujawniony w rejestrze budynków.

Suma oszacowania wynosi 495 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 371 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 3844 0000 1302 0100 6121 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Włoch