Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 662/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 301, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Gmina Milanówek spadkobierca ustawowy pierwotnego dłużnika Leszka Zadrożnego, położonej przy Bogdańskiego 4A, 34-500 Zakopane, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00009983/5.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 części nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 1 położony przy ul. Bogdańskiego 4A w Zakopanem, pow. tatrzański, woj. małopolskie, na działce ewid. nr 860, która zgodnie z MPZP (uchwała nr VII/89/2011 z dn. 31.03.2011r.) znajduje się na obszarze 8MN - tereny zabudowy jednorodzinnej. Na działce znajdują się: nasadzenia zieleni oraz wiata parkingowa. Dojazd bezpośredni drogą gminną asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, jednorodzinna, pensjonatowa, pokoje gościnne i apartamenty. W pobliżu wejścia na szlaki turystyczne. Lokalizacja odznacza się wysokimi walorami widokowymi. Dostępność handlu i usług przeciętna, komunikacja: autobus, taxi , bus. Atrakcyjność lokalizacyjna korzystna dla celów mieszkaniowych. Uzbrojenie w sieci: wodociągową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacyjną. Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej i znajduje się w przeciętnym stanie technicznym. Posiada przyziemie, parter, I piętro i poddasze. Jak ustalił biegły sądowy, lokal mieszkalny nr 1 o pow. 72,7 mkw obejmuje kondygnację parteru, lokal mieszkalny nr 2 o pow 66,84 mkw obejmuje kondygnację I piętra. Przyziemie oraz poddasze stanowią części wspólne, a całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 243,2 mkw. W archiwach państwowych oraz księgach wieczystych brak jest projektu podziału fizycznego budynku. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą o numerze KW: NS1Z/00009983/5.

Suma oszacowania wynosi 613 560,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 460 170,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 356,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek