Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gostyniu

Katarzyna Barczyńska

Kancelaria Komornicza, Kolejowa 12,  Gostyń,   63-800 Gostyń

tel. 605-242-999 / fax. 

Sygnatura: GKm 18/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Katarzyna Barczyńska Kancelaria Komornicza nr III w Gostyniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 18/19 w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Rynek 20, 63-810 Borek Wielkopolski, dla którego Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Gostyń, 63-800 Gostyń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1Y/00022403/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w Borku Wielkopolskim, Rynek 20 działka nr 390/1. Działka numer 390/1 posiada dostęp do dróg publicznych od strony ul. Rynku, Rynkowej oraz Zdzieskiej. Wjazd na działkę odbywa się tylko od ulicy Zdzieskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotu szacowania to przede wszystkim nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalno–użytkowymi. W rejonie zlokalizowane jest centrum miasta – Rynek. Działka zajmuje powierzchnię 467,00m2. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno–użytkowym. Niezabudowana część działki stanowi podwórze utwardzone betonem (beton zniszczony). Na działce znajduje się również szopka bez fundamentów z lekkimi ścianami, dachem krytym eternitem i posadzką betonową o powierzchni 20,67m2. Działka wyposażona jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną miejską. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno–użytkowym. Budynek mieszkalno–użytkowy. Przedmiotowy budynek wybudowany został w 1 ćw. XX wieku. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym z poddaszem mieszkalnym oraz częściowo stanowiącym typowy strych nieużytkowy. W budynku na parterze znajduje się niewyodrębniony lokal użytkowy oraz dwa mieszkania, a na poddaszu są trzy mieszkania. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej według sprawdzonych technologii oraz trwałych materiałów budowlanych. Lokal użytkowy, mieszkanie na parterze oraz dwa mieszkania na poddaszu są nieużytkowane.

Suma oszacowania wynosi 530 517,60 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 397 888,20 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 051,76 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1820 7315 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Katarzyna Barczyńska