Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gostyniu

Katarzyna Barczyńska

Kancelaria Komornicza, Kolejowa 12,  Gostyń,   63-800 Gostyń

tel. 605-242-999 / fax. 

Sygnatura: GKm 18/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Katarzyna Barczyńska Kancelaria Komornicza nr III w Gostyniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 18/19 w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Graniczna 8, 63-810 Borek Wielkopolski, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Gostyń, 63-800 Gostyń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1Y/00026820/2 / KW PO1Y/00006839/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowe nieruchomości, działki: 391/2, 392/1, 393/1 usytuowane są w Borku Wielkopolskim, przy ulicy Granicznej 8. Działka numer 194/2 zlokalizowana jest w obrębie ewidencyjnym Karolew. Działki 391/2, 392/1, 393/1 posiadają dostęp do drogi publicznej utwardzonej płytami betonowymi typy trylinka – ulicy Granicznej. Działka 391/2 posiada również dodatkowy dostęp do drogi z boku działki. Działka 194/2 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp możliwy jest po przez działki 393/1, 392/1, 391/2. Działki 391/2, 392/1, 393/1 oraz 194/2 tworzą ze sobą funkcjonalną całość. Działka 194/2 jest niezabudowana i może być wykorzystywana jako plac składowy. Sąsiedztwo szacowanych nieruchomości stanowią przede wszystkim nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi, gospodarczo-garażowym oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem po byłej piekarni. Na terenie szacowanych nieruchomości zlokalizowany jest również budynek stacji transformatorowej oraz wiata. Niezabudowane części działek częściowo są utwardzone betonem oraz płytami betonowymi typu trylinka, a w pozostałej części porośnięte trawą. Nieruchomość ogrodzona jest płotem panelowym. Przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną miejską. Nieruchomość budynkowa oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu, działki 393/1 o powierzchni 833,00m2, 194/2 o powierzchni 700,00m2 oraz nieruchomości gruntowe zabudowane, działki 391/2 o powierzchni 259,00m2, 392/1 o powierzchni 1066,00m2. Nieruchomości oznaczone numerami ewidencyjnymi 393/1, 391/2, 392/1 położone są w Borku Wielkopolskim przy ul. Granicznej 8, a działka numer 194/2 znajduje się w obrębie Karolew, gm. Borek Wielkopolski. Nieruchomości tworzą ze sobą funkcjonalną całość. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym po byłej piekarni.

Suma oszacowania wynosi 865 148,79 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 648 861,59 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 514,88 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1820 7315 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Katarzyna Barczyńska