Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 633/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 633/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Ciernie 151 B/6, 58-160 Świebodzice, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00052952/3.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/3 niewydzielonej części nieruchomości, który to udział należy do dłużnika: Andrzej Kunaszowski, stanowiącej: lokal mieszkalny nr 6, o powierzchni: 52,70 m2 oraz pomieszczenia przynależne – piwnica o pow. 6,50 m2 (według zapisów w Księdze Wieczystej oraz obmiaru własnego), tj. o łącznej powierzchni lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych – 59,20 m2, położony w mieście Świebodzice przy ul. Ciernie 151B, posadowiony na działce ew. nr. 532/1 o pow. 0,0186 ha, w obrębie nr 0004 Ciernie 4, mieście Świebodzice, powiecie świdnickim. Lokal według zapisów w Księdze Wieczystej oraz według stanu faktycznego składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal położony jest na I piętrze, tj. na II kondygnacji nadziemnej przedwojennego budynku mieszkalnego (o 2 kondygnacjach nadziemnych, strychu, 1 kondygnacji podziemnej). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Drzwi wejściowe do lokalu nowego typu – antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne płytowe starego typu. Okna PCV oraz drewniane skrzynkowe starego typu. Na podłogach wykładzina PCV znacznie zużyta. Ściany nie mają wykonanych gładzi. Łazienka częściowo opłytkowana, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC. Lokal przyłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Ogrzewanie lokalu piecem C.O. usytuowanym w kuchni, ciepła woda z junkersa gazowego zlokalizowanego w łazience. W pomieszczeniach na ścianach rozmieszczono w przewarzającej części grzejniki żeliwne starego typu. Lokal ubezpieczony. Ogólny stan techniczny i wizualny przedmiotowego lokalu oceniono, jako przeciętny. Zużycie budynku około 35%. Budynek nieujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, niewpisany do rejestru zabytków. Brak informacji czy dla lokalu wydano SCHE.

Suma oszacowania wynosi 59 666,67 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 966,67 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 28.01.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch