Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul.  Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl,  email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 
Sygn. akt Km 209/25
Myszków, dnia 30.12.2025


 O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 4 lutego 2026 r.  o godz. 13:00 w sali nr 9 Sądu Rejonowego w Myszkowie przy ul. Kwiatkowskiego 2 odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


nieruchomości składającej się z zabudowanej budynkiem gospodarczym działki ewid. nr 71/2 położonej w obrębie Gustawów-Małachów (przysiółek Wiatrówki) oraz z niezabudowanej działki gruntu nr 444 położonej w obrębie Gustawów-Małachów gmina Szczekociny Nieruchomość stanowi własność dłużnika Hieronima Kowalik. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie  CZ1M/00082966/9


Działka ewidencyjna nr 444 o pow. 0,4800 ha nieogrodzona - położenie i sąsiedztwo: Nadleśnictwo Koniecpol.  Pokryta roślinnością o charakterystyce leśnej. Drzewostan mieszany BMWYŻŚW, w przewadze olcha lat 50-60. Kształt działki wydłużony o szerokości około 12 m. i długości około 256 m. Teren o ekspozycji zachodnio-wschodniej, opadający w kierunku wschodnim, rzeźba zróżnicowana. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego studium zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako strefa produkcji rolniczej – gospodarka leśna.
Działka ewidencyjna nr 71/2 o pow. 0,8209 ha od strony nieruchomości sąsiedniej ogrodzona płotem z gotowych elementów prefabrykowanych. Pokryta zielenią w tym samosiejkami drzew licznymi zakrzaczeniami i zachwaszczeniami oraz roślinnością charakterystyczną dla łąk i pastwisk. Działka w konfiguracji przestrzennej północ - południe rozciągają się na długości około 170 m i szerokości około 46 m od strony drogi dojazdowej.  Rzeźba terenu naturalna, z różnicami rzędnych. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego studium zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako strefa produkcji rolniczej – uprawy polowej.
Budynek gospodarczy o pow. użytk. 97,53 m² wybudowany w 1974 r. Technologia wykonania budynku tradycyjna. Fundamenty murowane z kamienia na zaprawie cementowo- wapiennej. Ściany nadziemia murowane z pustaków oraz cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany działowe murowane z pustaka. Kominy i przewody wentylacyjne murowane z cegły. Strop żelbetowy.  Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową. Rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna drewniana oraz PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne płytowe; drzwi wewnętrzne o konstrukcji płytowej. Wrota o konstrukcji drewnianej skrzydłowe. Instalacja elektryczna w stanie szczątkowym. Na podłogach posadzki betonowe. Brak elewacji zewnętrznych. Elewacje wewnętrzne: w obrębie pomieszczeń adoptowanych na cele mieszkalne ściany obłożone płytami karton gips wykończonymi gładzią gipsową, w pozostałych pomieszczeniach ściany bez wykończeń. Stan funkcjonalny budynku określono jako niski. Budynek bez izolacji termicznej ścian zewnętrznych jak również połaci dachu. 2 adoptowane pomieszczenia na cele mieszkalne w pozostałym zakresie pomieszczenia stanowią przestrzeń niemieszkalną, gospodarczą.  Inwestycja nie została zakończona i nie uzyskała pozwolenie na użytkowanie w tym koniecznych decyzji administracyjnych.


Suma oszacowania: 109.800,00 zł                                               Wysokość rękojmi:    10.980,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania: 82.350,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej jeden dzień przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika sądowego: 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z podaniem sygnatury akt sprawy KM 209/25 (decyduje data wpływu na rachunek). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu.
W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium i  dowód osobisty.


Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii  komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 K  O  M  O  R  N  I  K

Tomasz Nowakowski