Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bydgoszczy

Jarosław Kuna

Kancelaria Komornicza, Rejtana 3,  Bydgoszcz,   85-032 Bydgoszcz

tel. 52 3223569 / fax. 52 3493862

Sygnatura: Km 972/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 972/24 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Czapla nr działki 1/35, 1/36 21A, 85-437 Bydgoszcz, dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wały Jagiellonskie 4, Bydgoszcz, 85-980 Bydgoszcz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/00087982/7.

Opis nieruchomości:
Działki Nr 1/35 i Nr 1/36 obręb Nr 322 o łącznej powierzchni 1058 m2 (0,1058 ha) zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, bez podpiwniczenia w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem garażu. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Czapla Nr 21A w Bydgoszczy. Ulica Czapla jest drogą publiczną o nawierzchni gruntowej (część ul. Czapla leży poza granicami administracyjnymi miasta Bydgoszczy). Wjazd na teren działki odbywa się bezpośrednio z tej ulicy. Sąsiedztwo – nieruchomości o podobnej funkcji użytkowej oraz tereny leśne i komunikacji. Nieruchomość posiada nieregularny kształt. Ukształtowanie terenu – płaskie. Warunki gruntowe przeciętne – na całym terenie dolnego tarasu osiedla Osowa Góra występuje wysoki poziom wód gruntowych spowodowany bezpośrednim sąsiedztwem Kanału Bydgoskiego. Wystawa budynku mieszkalnego – przeciętna. Lokalizacja szczegółowa nieruchomości - przeciętna. Wiek budynku mieszkalnego – około 40 lat, budynku garażu – nie ustalono, lecz nie mniej niż ok. 35 lat.

Suma oszacowania wynosi 587 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 440 850,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 780,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 1462 0000 7402 0022 4253 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.03.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Kuna