Brzesko, dnia 30.12.2025 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku
32-800 Brzesko ul.  Kościuszki 6
brzesko.tesarski@komornik.pl
Sygn.akt KM 956/23 
W odpowiedzi podać: sygn. akt KM 

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku  zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 28.01.2026r. o godz. 09:00 w sali nr 301 Sądu Rejonowego w Brzesku odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

Nieruchomości stanowiącej własność dłużnika Gniadek Aneta opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki gruntowej o nr ew. 139/1 o pow. 0,60 ha położona w obrębie Paleśnica, gmina Zakliczyn, powiat tarnowski, województwo małopolskie jako przedmiot prawa własności. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym - dla których  prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Brzesku o numerze TR1B/00102245/3


Działka ew. nr 139/1 o pow. 0,60 ha (nr księgi TR1B/00102245/3):
Działka ew. nr 139/1 posiada  powierzchnię 6000 m2. Kształt  korzystny regularny. Teren o lekkim nachyleniu. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Teren w cz. zabudowanej wyposażony w infrastrukturę techniczną – sieć  e, g, k. Budynek mieszkalny parterowy, cz. podpiwniczony wybudowany został w technologii tradycyjnej murowany z pustaków hasiowych w latach 90-tych XX w. kryty dachem w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy/do renowacji/. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. Budynek jest ocieplony EPS 8 cm / na podstawie Dziennika Budowy/ bez tynku zewnętrznego. Instalacje wewnętrzne :  elektryczna / z licznikiem energii/, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego, wodociągowa z ujęcia brak inwentaryzacji , kanalizacyjna do szamba , CO własne na paliwo stałe/ brak grzejników na poddaszu /, wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna PCV/ uszkodzone okno balkonowe od str. Wschodniej,  drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne typowe / brak cz. skrzydeł drzwiowych/. Posadzki betonowe cz. bez okładzin cz. z okładzinami z paneli podłogowych, cz. brak wylewek. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kryte farbą emulsyjną na parterze, w kuchni cz. okładzina z płytek ceramicznych, w łazience w kabinie prysznicowej i pas przy umywalce okładzina z płytek ceramicznych, na poddaszu brak malatur. Brak osprzętu elektrycznego na poddaszu. Stan techniczny budynku i standard wykończenia oceniono jako do wykończenia i remontu tj. do konserwacji dach,  do otynkowania ściany zewnętrzne, wykonania brakujących wylewek i okładzin posadzek, wykonania malatur i okładzin ścian, wykonania okładzin i barierek na balkonach. Konstrukcja budynku z 1998 r. i nie został oddany do użytkowania. Ostatni wpis robót wewnętrznych i barierek balkonów w 2022 r. Okres użytkowania 27 lata. Stopień zużycia technicznego Sz = 27/150 = 18 %. Skład pomieszczeń i obmiar jednokrotny z natury:  parter : hol 12,03 m2 , kuchnia 15,38 m2, pokój  19,90 m2, WC 1,98 m2, łazienka 3,26 m2, pokój 12,45 m2, klatka schodowa 3,67 m2. Poddasze : przedpokój  10,68 m2, łazienka 7,49 m2,  pokój 15,42 m2, pokój 16,31 m2, pokój 10,34 m2. Piwnica : pom. gospodarcze 11,53 m2, 9,73 m2, klatka schodowa 3,07 m2, kotłownia  10,15 m2. Obliczeniowa powierzchnia użytkowa budynku wynosi : 128,91 m2. Działka jest zabudowana i nie ogrodzona. Pozostała część porośnięta trawą. 

Działka ew. nr 139/1 o pow. 0,60 ha (nr księgi TR1B/00102245/3): oszacowana jest na kwotę: 305.717,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.: 229.287,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązana jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania  tj.: 30.571,70 zł 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450  Bank BNP Paribas SA lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość tę można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do 18:00, zaś akta sprawy z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości znajdują się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika przy ul. Kościuszki 6, 32-800 Brzesko. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik informuje,  że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
z dnia 09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn.zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

K  O  M  O  R  N  I  K
Andrzej Tesarski

POUCZENIE: 
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).