Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Adam Jakubczyk

Kancelaria Komornicza, Miejska 11,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 32 755 90 74 / fax. 32 755 90 74

Sygnatura: KM 1898/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Adam Jakubczyk Kancelaria Komornicza nr III w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1898/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wolności 30,Czernica,  44-293 Gaszowice, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku  (adres: ul.  Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00078090/6, GL1Y/00078089/6, GL1Y/2369/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w województwie śląskim, powiecie rybnickim, gminie Gaszowice, obrębie Czernica przy ulicy Wolności 30, stanowiąca pięć sąsiadujących bezpośrednio ze sobą działek gruntu, wspólnie zabudowanych: działka gruntu nr 2774/363 o powierzchni 0,0760 ha, objęta KW Nr GL1Y/00078090/6, działki nr 2898/364, 2899/364 o łącznej pow. 0,0415 ha, objęte KW Nr GL1Y/00002369/0, działki nr 2775/380, 2776/380 o łącznej pow. 0,1847 ha, objęte KW Nr GL1Y/00078089/6. Nieruchomość zabudowana jest kilkoma budynkami: budynkiem mieszkalno-usługowym, murowanym, piętrowym z poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy 209 m2 wybudowanym w latach przedwojennych z przylegającym do niego murowanym parterowym budynkiem usługowym o powierzchni zabudowy 328 m2 z murowaną parterową dobudówką o powierzchni zabudowy 44 m2. Na tyłach posesji znajduje się wolnostojący murowany budynek warsztatowy, parterowy ze strychem o powierzchni zabudowy 48 m2, który wykracza na sąsiednią nieruchomość. Stan techniczny wszystkich budynków jest bardzo zły – budynki zostały zakwalifikowane do rozbiórki. Teren działek gruntu posiada kształt zbliżony do trapezu, jest lekko pochyły, nieogrodzony, porośnięty trawą, krzewami oraz drzewami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne budynki mieszkalne jednorodzinne, niezabudowane działki gruntu i droga o stosunkowo dużym natężeniu ruchu kołowego. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, supermarkety, restauracje, stacja paliw, różne punkty usługowe, a także przystanek komunikacji miejskiej. Położenie nieruchomości określono jako dobre.

Suma oszacowania wynosi 102 435,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 826,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 243,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1050 1344 1000 0092 2279 5727 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.02.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 11.02.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Jakubczyk