Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Łukasz Brudzyński

Kancelaria Komornicza nr XXIII, Królowej Jadwigi 9,  Toruń,   87-100 Toruń

tel. 566200187 

Sygnatura: GKm 131/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Łukasz Brudzyński podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu mającego siedzibę pod adresem Toruń, ul. Władysława Warneńczyka 1, 87-100 Toruń w sali nr  108, odbędzie się pierwsza licytacja  udziału wynoszącego 3840/30720 części nieruchomości  zabudowanej  położonej  pod adresem: 87-100 Toruń, ul. Grzybowa 25-27, Toruń, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00011498/7 o powierzchni0,3500 ha, zabudowanej trzema budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 146,00 m2; 56m2; 109m2.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest przy ulicy o nawierzchni utwardzonej. Teren jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej: elektrycznej, telefonicznej i wodociągowej oraz kanalizacji.
Na nieruchomości znajdują się:
1. budynek wielorodzinny  - dwukondygnacyjny, funkcja wielorodzinna, powierzchnia 146m2; stan budynku średni, rok budowy - przedwojenny,
2. budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym - funkcja mieszkalna; powierzchnia 109 m2;  stan - zamieszkały; rok budowy 2011,
3. budynek mieszkalny - pustostan;  funkcja mieszkalna; powierzchnia 56 m2; stan budynku zły, niemieszkalny, rok budowy przedwojenny.
Teren jest częściowo zagospodarowany, ogrodzony dwiema bramami i furtkami, utwardzony jest chodnik częściowo ułożony kostką betonową, częściowo betonem. W bezpośrednik sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.

Suma oszacowania wynosi 106 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 500,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 10 600,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na niżej wskazany rachunek bankowy komornika, w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 07 1600 1462 1823 4204 2000 0003

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00  do 15:00  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącego się w Toruniu przy ul. Warneńczyka 1 (sygn. akt I Co 2250/24) i w Kancelarii Komornika Sądowego Łukasz Brudzyńskiego - Toruń, ul. Królowej Jadwigi 9/4 protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Łukasz Brudzyński