Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim

Agnieszka Bąk-Batowska

Kancelaria Komornicza, Lubelska 7/4,  Opole Lubelskie,   24-300 opole Lubelskie

tel. 818272315 / fax. 818272315

Sygnatura: Km. 299/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 299/19 w dniu 23-01-2026 o godz. 08:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim, Przemysłowa 1b, 24-300 Opole Lubelskie, pokój sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Barbara Kurek  położonej przy  267, 24-310 Karczmiska, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim  (adres: ul.  Przemysłowa 1b, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/00032682/1.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Agnieszka Bąk-Batowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-01-2026r. o godz.08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim mającego siedzibę przy Ul. Przemysłowa 1B w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości poszczególnymi działkami w postaci dz. nr ewid. 114 o pow. 0,3803ha, stanowiącej grunt orny (RIIIa i RIIIb); dz. nr ewid. 115 o pow. 0,3256ha, stanowiącej grunt rolny zabudowany (Br-PsIII i Br-PsV) siedliskiem, w skład którego wchodzą: budynek mieszkalny parterowy, dwukondygnacyjny, jednorodzinny z 1975r.o pow. zabudowy 102,0 m2; oraz budynki gospodarcze wielofunkcyjne: pow. zab. - 24,00 m2 z 1975r., pow. zab. -78,00 m2 z 1970r., pow. zab. - 39,00 m2 z 1975r., pow. zab. - 20,00 m2 z 1970r., pow. zab. - 26,00 m2 z 1985r. przylega do budynku murowanego o pow. 20,0 m2 z 1970 r., pow. zab. - 11,00 m2 z 1995r. przylega do budynku murowanego o pow. 58,0 m2 z 1930 r., w skład siedliska wchodzą ponadto budynki murowane: pow. zab. - 20,00 m2 z 1970r., pow. zab. - 58,00 m2 z 1930r., dz. nr ewid. 1174 o pow. 2,2734ha, z plantacją malin z zainstalowanym systemem nawadniającym, należącej do dłużnika: Barbara Kurek, położonej: 24-310 Karczmiska, Karczmiska Drugie, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: LU1O/00032682/1]. Suma oszacowania 1/2 niewydzielonej części dz. nr ewid. 114 wynosi 24.720,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18.540,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2.472,00zł. Suma oszacowania 1/2 niewydzielonej części dz. nr ewid. 115 wynosi 102.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76.875,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10.250,00zł. Suma oszacowania 1/2 niewydzielonej części dz. nr ewid. 1174 wynosi 72.065,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54.048,75zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7.206,50zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O. Centrum w Opolu Lubelskim 87 1020 3235 0000 5702 0007 3213 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 199 285,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 463,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 928,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek46, 24-300  Opole Lubelskie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 87 1020 3235 0000 5702 0007 3213.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Bąk-Batowska