Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Miechowie

Jakub Zmysłowski

Kancelaria Komornicza, plac Kościuszki 7,  Miechów,   32-200 Miechów

tel. 729836808 / fax. 

Sygnatura: GKM 31/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Miechowie Jakub Zmysłowski Kancelaria Komornicza nr I w Miechowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 31/24 w dniu: 20.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Kozłów/Przysieka,  32-241 Kozłów, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Miechowie  (adres: ul.  Kościuszki 3a/3a, Miechów, 32-200 Miechów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1M/00009882/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomości dłużnika stanowiące kompleks 56-ciu działek ewidencyjnych tworzących całość gospodarczą o pow. łącznej 7,0614 ha, położonych w miejscowościach Przysieka i Kozłów, gmina Kozłów, powiat miechowski, województwo małopolskie. Działki - zgodnie z protokołem opisu i oszacowania nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kozłów działki znajdują się w obszarach produkcji rolnej, przedsiębiorczości komercyjnej, koncentracji zabudowy oraz usług podstawowych. Na terenie nieruchomości od lat 50-tych działało Przedsiębiorstwo Zbożowo-Młynarskie Polskie Zakłady Zbożowe „PZM-PZZ” Kozłów. Od października 2000 roku zakład zbożowy w Polsce „PZZ” Kozłów pozostał opuszczonym obiektem. Pozbawiony nadzoru obiekt popadał w coraz większą ruinę, stwarzając zagrożenie. Nakaz wyburzenia obiektu i uporządkowania terenu wydał w 2020 roku Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Miechowie. W 2021r. na zlecenie właściciela obiektu, wykonano prace wyburzeniowe. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest następującymi Księgami Wieczystymi: Księgą Wieczystą Nr KR1M/00009882/1 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00017617/2 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00026115/9 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00029354/7 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00040193/3 (własność) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00040724/5 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00041424/9 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00041576/9 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00041577/6 (użytkowanie wieczyste) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00046228/0 (własność) Księgą Wieczystą Nr KR1M/00067804/5 (własność)

Suma oszacowania wynosi 3 198 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 398 500,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 23:59. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 319 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 8619 0006 0030 0328 8948 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Jakub Zmysłowski