Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Krzysztof Grzegorz Rybak

Kancelaria Komornicza, Cicha 1,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 81 855 55 45 / fax. 81 855 55 45

Sygnatura: KM511/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Krzysztof Grzegorz Rybak Kancelaria Komornicza nr I w Lubartowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM511/17 w dniu 04-02-2026 o godz. 13:55 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie z siedzibą przy Lubelska 57, 21-100 Lubartów, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest GMINA MIASTO ZAMOŚĆ spadkobierca po zmarłym Grzegorzu Serwinie  położonej przy  Kleeberga 15, 21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie  (adres: ul.  Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00000998/2.
Opis nieruchomości:
Udz. 5/8 w dz. nr 444, o pow. 0,1222 ha położonej LUBARTÓW, ul. GEN. FRANCISZKA KLEEBERGA 15, nr KW LU1A/00000998/2. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym domem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, około 20-letnim. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Mury zewnętrzne otynkowane tynkiem zewnętrznym typu "baranek". Główną bryłę budynku tworzy prostopadłościan o przekroju prostokąta przykryty dachem w konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Od strony zachodniej do budynku przylega murowany garaż. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi ok. 92 m2, natomiast powierzchnia użytkowa obliczona na podstawie pomiarów wykonanych podczas oględzin wynosi 125,83 m2 (bez podpiwniczenia). Na parterze znajduje się przedpokój, kuchnia, salon, pokój oraz łazienka, na poddaszu natomiast znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz korytarz. Stolarka okienna w budynku drewniana. Stolarka drzwiowa stara typowa. Budynek wyposażony jest w instalację co zasilaną dwufunkcyjnym kotłem na paliwa stałe, instalację wodno-kanalizacyjną (z szambem) oraz elektryczną. Nieruchomość położona jest w miejscowości Lubartów przy ul. Gen. Kleeberga 15, w terenie stosunkowo dobrze zurbanizowanym w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek Nadleśnictwa Lubartów. Nieruchomość posiada stosunkowo dobry dostęp do urządzeni infrastruktury społecznej, takiej jak urzędy, sklepy, przystanki komunikacji publicznej. Odległość od ścisłego centrum Lubartowa wynosi ok. 1,2 km.

Suma oszacowania wynosi 350 037,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 262 528,13 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 003,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubartowie ul. Lubelska57, 21-100  Lubartów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powiatowy Bank Spółdzielczy z siedzibą w Lubartowie Centrala 09 8707 0006 0009 5527 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Grzegorz Rybak