Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 25.02.2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się  pierwsza licytacja1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: Artur Sabrowski, położonej: 14-100 Ostróda, ul. Stefana Czarnieckiego 67A/8, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1O/00041824/4:
- lokal mieszkalny o pow. użyt. 50,70 m2 przy ul. Czarnieckiego 67A/8 w Ostródzie. Lokal położony na III piętrze w budynku z 1983 r., pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Lokal składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica lokatorska o pow. 1,90 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 77/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt - działka ewidencyjna nr 165/20 z obrębu 0009 Ostróda o pow. 9 668 m2, oraz w takiej samej części udział w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Instalacje w lokalu: elektroenergetyczna, wodociągowo-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gaz ziemny. Bezpośredni dojazd odbywa się asfaltową drogą wewnętrzną - działka nr 165/16 z obrębu 0009 Ostróda na zasadzie służebności przechodu i przejazdu (właściciel działki Gmina Miejska Ostróda, wieczysty użytkownik Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 25.02.2026 r. o godzinie: 12:00 i zakończy się w dniu 04.03.2026 r. o godzinie: 12:00.
    Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 200,00 zł.
    Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.