Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax. 

Sygnatura: GKm 49/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 49/24 w dniu: 27.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  os. Wyszyńskiego 35/7, 98-300 Wieluń, dla którego Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00079531/2, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem brak (adres spółdzielni: ul. Struga 1, Wieluń, 98-300 Wieluń).

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składający się z korytarza, salonu, kuchni, 2 pokoi, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 72,60m2 i przynależnej piwnicy o powierzchni 7,68m2. Układ funkcjonalny lokalu przerobiony (zakup przez obecnych Właścicieli już po przebudowie) z pokoju wykonano kuchnię z jadalnią. Zlokalizowany w budynku wielorodzinnym położonym we wschodniej części miasta Wieluń, na terenie osiedla Wyszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, basen kryty, orlik. Działka na której usytuowany jest budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka zlokalizowana w „głębi” osiedla. Najbliższy market zlokalizowany w odległości około 250m. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych; 1 podziemną. Budynek murowany z 1985 roku. Blok mieszkalny wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej tzw. wielka płyta OWT. Budynek otynkowany i ocieplony. Stan techniczny budynku dobry. Budynek posiada cztery klatki schodowe, parter oraz cztery piętra. Opis wykończenia budynku: - lamperia na klatkach schodowych - schody – betonowe, wylewka lastryko - instalacja elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, telefoniczna, odgromowa. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na 3 piętrze w 1 klatce schodowej (lokal skrajny). Stan na dzień oględzin: -grzejniki żeliwne, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana płycinowa. -posadzki – panele drewnopodobne, płytki ceramiczne, -ściany: malowane farbami, gładzie, boazeria, tapeta, -balkon od strony południowej. Stan techniczny lokalu: średni. Standard wykończenia: typowy. Funkcjonalność lokalu: zadawalająca. Remont lokalu około 20 lat temu.

Suma oszacowania wynosi 446 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 297 800,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 670,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska