Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Piotr Matusiak

Kancelaria Komornicza, Stanisława Drabika 66/7,  Wrocław,   52-131 Wrocław

tel. 795-673-807 / fax. 717156995

Sygnatura: Km 717/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Piotr Matusiak Kancelaria Komornicza nr XIII we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 717/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Piastów Śląskich 1/5, 55-020 Mędłów, dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00283008/3.

Opis nieruchomości:
Prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego: 55-020 Mędłów, ul. Piastów Śląskich 1/5, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WR1K/00283008/3 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej 2619/100000. W skład lokalu wchodzi: pokój nr 1 /28,43m2/, pokój nr 2 /15,75m2/, kuchnia /6,93m2/, łazienka /4,75m2/, WC /1,46m2/, przedpokój /7,18m2/, antresola /31,80m2/ oraz dwa balkony. Na ścianach w pokoju nr 1- gładzie gipsowe pomalowane farbą; na podłodze panele; okno i drzwi balkonowe PCV z roletami zewnętrznymi, okno połaciowe drewniane, w pokoju nr 2 - na ścianach gładzie gipsowe; na podłodze panele; okno PCV z roletami zewnętrznymi, kuchnia- na ścianach gładzie gipsowe; na podłodze płytki ceramiczne; okno PCV z roletami zewnętrznymi, łazienka- na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, biały montaż z wanną, WC - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, biały montaż, przedpokój - na ścianach gładzie gipsowe; na podłodze płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne okleinowane, antresola - na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą; na podłodze panele; drzwi balkonowe PCV z roletami zewnętrznymi, okno połaciowe drewniane. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,79 m2, położona w podpiwniczeniu.

Suma oszacowania wynosi 668 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 501 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92105015751000009226241553 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 09.10  a zakończy się w dniu 19.02.2026 o godzinie: 09.10.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Matusiak