Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: KM 146/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 146/24 i inne w dniu 13-02-2026 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Róża Monika Sąsiadek  położonej przy  5,Lipnica,  99-200 Poddębice, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach   (adres: ul.  Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L/00035200/1 .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z jednej działki nr 42/2 o powierzchni 1238 m2. Graniczy od strony wschodniej i południowej z nieruchomościami zabudowanymi, od strony zachodniej z gruntem rolnym, od strony północnej z drogą. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej (brak urządzonego zjazdu). Teren płaski, ogrodzenie frontowe: siatka metalowa na słupkach, brama metalowa. Ogrodzenie boczne z elementów prefabrykowanych. Na dzień oględzin na działce znajdują się zabudowania: budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 127 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 46 m². Nieruchomość wyposażona w instalację sieciową elektryczną i wodociągową. Lokalna kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego oraz lokalne ogrzewanie budynku mieszkalnego z pieca na paliwo stałe. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, brak jest użytków leśnych, brak form ochrony przyrody, nie znajduje się w strefie rewitalizacji. BUDYNEK MIESZKALNY- powierzchnia zabudowy = 127,00 m2, powierzchnia użytkowa: ok. 90 m2. Budynek jednokondygnacyjny ze strychem nieużytkowym. Rok budowy budynku - prawdopodobnie lata 40-te XXw. Na układ funkcjonalny składają się: korytarz z kotłownią, kuchnia, łazienka, dwa pokoje. Konstrukcja budynku: murowana (kamień, polepa). Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą i papą. Elewacja budynku otynkowana, a od frontu także pomalowana. Stolarka okienna i drzwiowa: okna z PCV, drzwi drewniane. Okładziny wewnętrzne tynk cementowo-wapienny + częściowo malowanie, w łazience i kuchni - częściowo płytki. Posadzki i podłogi: panele, płytki ceramiczne, wykładzina pcv, wylewka. Instalacje w budynku: energii elektrycznej, wodociągowa, lokalna kanalizacja sanitarna i lokalne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Stan techniczny budynek z drobnymi remontami (wymienione okna na pcv, elewacja frontowa odświeżona, w pokojach panele średniej jakości), stan techniczny określono jako zadowalający. Standard wykończenia wnętrz – podstawowy. Stopień zużycia technicznego – określono na poziomie wynikającym z czasu trwania w przeciętnych warunkach utrzymania i stwierdzonego stanu – na ok. 60%. BUDYNEK GOSPODARCZY - powierzchnia zabudowy - 46,00 m². Budynek jednokondygnacyjny. Konstrukcja budynku: murowana z pustaka żużlowego i kamienia. Dach jednospadowy. Elewacja - budynek nieotynkowany. Okładziny wewnętrzne - brak. Stolarka – okien brak, wrota metalowe Posadzka - klepisko. Instalacje w budynku energii elektrycznej. Stan techniczny: budynek bez remontów, stan techniczny określono jako średni. Obszar, na którym znajduje się działka nr 42/2 w obrębie Lipnica nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań gminy Poddębice uchwalonego Uchwałą Rady Miasta i Gminy nr XVIII/114/15 w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Poddębice teren działki nr 42/2 zalicza do terenów osadnictwa wiejskiego.

Suma oszacowania wynosi 325 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska