Km 329/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  23 LUTEGO 2026r. o godz.14:40 w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr IX,    
odbędzie się pierwsza licytacja  połączonych w jedno postępowanie nieruchomości  Artura Kosiorek położonych : 95-015 gmina Głowno, Lubianków   dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00111307/1 ( działka 37/13)  oraz udziału Artura  Kosiorek wynoszącego 1/10 części we współwłasności nieruchomości położonej: 95-015 gmina Głowno, Lubianków, dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00111251/3 ( działka 37/14).  

Przedmiotem licytacji jest działka 37/13 znajdująca się w kompleksie jedenastu wydzielonych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.  Przedmiotowa działka posiada powierzchnię 0,1142 ha i regularny, prostokątny kształt, o wymiarach: szerokość 21,5 m. i długość 53 m. Teren płaski, grunt stabilny, mineralny. Dojazd do działki od strony północnej z drogi wewnętrznej utwardzonej szutrem i żużlem.  Działka jest ogrodzona  płotami z siatki stalowej na słupkach stalowych i betonowych oraz od strony wschodniej płotem z płyt żelbetowych, prefabrykowanych. Przy drodze wewnętrznej brak bramy wjazdowej. Na działce brak naniesień budowlanych, teren silnie zachwaszczony. Teren działki uzbrojony – elektryczność (skrzynka licznikowa) i wodociąg gminny przy działce.  Przy wjeździe na działkę, skablowane przyłącze elektroenergetyczne ze skrzynką licznikową na drodze wewnętrznej. Przy północno – wschodnim narożniku działki wodociąg gminny z hydrantem.
Dojazd do działki od strony północnej z drogi wewnętrznej utwardzonej szutrem i żużlem. Wyjazd z drogi wewnętrznej w kierunku północnym na utwardzoną drogę gminną, długość dojazdu drogą wewnętrzną do drogi gminnej około 215 m. Wyjazd z dróg gminnych na utwardzoną drogę powiatową prowadząca do Głowna. Przedmiotem licytacji jest także udział wynoszący 1/10 części we współwłasności działki  nr 37/14 stanowiąca drogę wewnętrzną, obsługuje kompleks przylegających działek budowlanych. Poszczególni właściciele działek są współwłaścicielami w  udziałach ułamkowych w powyższej działce drogowej. Działka drogi wewnętrznej posiada powierzchnię 0,1331 ha, długość 215 m. przy szerokości 6 m.  
Jak ustalił Biegły - zgodnie z MPZP Gminy Głowno  zatwierdzonym Uchwałą XXVI/73/04  Rady Gminy w Głownie z dnia 28 października 2004 roku przedmiotowe działki nr 37/13 i 37/14 znajdują się w obszarze planistycznym: 3MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania  wyżej oznaczonych  nieruchomości wynosi 99 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    74 625,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 950,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996  nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  ( I Co 2815/23)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Komornik Sądowy
 Michał Durański