Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Radosław Daniel

Kancelaria Komornicza, ul. Łopuskiego 23,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 94 35 281 28 / fax. 

Sygnatura: Km 94/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Radosław Marcin Daniel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 94/18 w dniu 23-01-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy ul. Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego  właścicielami są  Jan Chrzęst, Wiesława Chrzęst  położonego przy  2/4,Kamica,  78-120 Gościno, dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00020405/0.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 48,80 m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i spiżarki; położony na parterze w budynku mieszkalnym kilkurodzinnym jednokondygnacyjnym z poddaszem,rok. budowy przed ok. 1939r. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym krytym dachówką cementową; dojazd pośrednio z drogi. Lokal mieszkalny znajduje się w typowym budynku wiejskim tzw. czworak po częściowych nakładach remontowych (okna PCV, podłogi z paneli, terakota/glazura) z typowym wyposażeniem. Instalacja c.o. z własnego piecyka na paliwo stałe. Obniżona funkcjonalność - przejścia przez pokoje. Udział związany z własnością lokalu stanowi 1/4 części. Przy budynku są obiekty gospodarcze, z których części korzystają właściciele lokalu nr 4 (nie są przypisane w księdze wieczystej). Lokal położony pod adresem: 78-120 Gościno, Kamica 2/4 , dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00020405/0. lokal jest własnością dłużników na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Suma oszacowania wynosi 145 476,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 107,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 547,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kołobrzegu ul. ul. Katedralna13, 78-100  Kołobrzeg. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO SA O/Kołobrzeg 51 1240 6508 1111 0000 5408 0085.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Radosław Daniel