Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Piotr Sikorski

Kancelaria Komornicza, ul. Sobieskiego 36 b,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 533-704-701 / fax. 

Sygnatura: Gkm 11/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 11/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu użytkowego położonego przy  Sielecka 9, 42-500 Będzin, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sączewskiego 23/42-500, Będzin, 42-500 Będzin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/00017188/6.

Opis nieruchomości:
Budynek biurowy, budynek magazynowy, budynek warsztatowy, socjalno-bytowy i budynek garażu. Wszystkie budynki są 1-kondygnacyjne, bez podpiwniczenia. Budynek socjalno-bytowy połączony jest z garażem. Powierzchnia użytkowa zabudowy 354,50 m2, kubatura 1246,40 m3. Lokalizacja dobra. Grunt składa się z działki nr 7747 i 7753 - regularny prostokąt z lekkim spadkiem w kierunku zachodnim i jest zabudowany w około 70 % budynkiem biurowym z WC, budynkiem socjalno-bytowym, budynkiem garażu, budynkiem zaplecza, budynkiem magazynowo- warsztatowy. Ogrodzenie - murowane z cegły, brama w konstrukcji stalowej przesuwana ręcznie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej poprzez wąski dojazd. Technologia budowy tradycyjna, murowana z cegły pełnej. Fundamenty; ławy i ściany fundamentowe betonowe, ściany nadziemia z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Dachy jednospadowe w konstrukcji drewnianej, krokwiony na pełnym odeskowaniu, kryte papą - garaż w konstrukcji metalowej. Obróbki dekarskie - rynny i rury spustowe - stalowe, ocynkowane malowane. Budynki nieocieplone. Posadzki betonowe częściowo wykładane płytkami ceramicznymi w części biurowej wykładzina PCV. WC wyłożone płytkami ceramicznymi. Ściany i sufity tynkowane i malowane farbami emulsyjnymi. Stolarka okienna PCV starego typu częściowo z roletami. Stolarka drzwiowa - drzwi drewniane płytowe, typowe, do garażu i warsztatu - drzwi metalowe. Instalacja kanalizacyjna, elektryczna, Co z własnej kotłowni - grzejniki stalowe. Brak gazu. Instalacja wentylacji grawitacyjnej. Stan techniczny pogorszony, standard wykończenia przeciętny - wymaga remontu.

Suma oszacowania wynosi 537 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 402 750,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 1050 1227 1000 0090 6527 7254 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 18.03.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Sikorski