Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Tomasz Wiśniewski

Kancelaria Komornicza Nr XI, Staszica 11, Rybnik,  44-200 Rybnik

tel. 501787263 / fax. 324420065

Sygnatura: KM 4032/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Tomasz Wiśniewski Kancelaria Komornicza nr XI w Rybniku  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac Mikołaja Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 33,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której  właścicielem jest Kalich-Gardyjas Justyna położonej przy Rejtana 29A, 44-203 M. Rybnik, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00152232/7 oraz związanego z ww. nieruchomością udziału w wysokości 2/12 w nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę dojazdową o numerze księgi wieczystej nr GL1Y/00156045/7. .

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, posiadającym parter, piętro i poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 124,23 m2, który został oddany do użytkowania w 2015r. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz centralnego ogrzewania zasilaną kotłem gazowym. W przedmiotowym budynku mieszkalnym wprowadzono zmiany bez wymaganego zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Wewnętrzna instalacja gazowa wraz z kotłem gazowym jest w budynku zainstalowana, ale w zasobach Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla miasta Rybnika, ani Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika nie ma dokumentacji projektowej, pozwolenia na budowę lub zgłoszenia wykonania wewnętrznej instalacji gazowej, a inwestor zobowiązał się do jej wykonania przy Zawiadomieniu ozakończeniu budowy. Działka gruntu posiada kształt trójkąta, jest płaska oraz porośnięta trawą. Z nieruchomością związany jest udział 2/12 w niezabudowanej działce gruntu nr 2903/303 o powierzchni 0,0261 ha, objętej KW Nr GL1Y/00156045/7 stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową o nawierzchni z betonowej kostki brukowej.

Suma oszacowania wynosi 587 495,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 391 663,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 749,50 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski O/Rybnik 21 1050 1344 1000 0023 0505 8154.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:30. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika  (tel. 032 421 51 43, 501-787-263). Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Rybniku na trzy dni przed terminem licytacji.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Wiśniewski