Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: Kmp 14/92

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Grójcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 14/92 w dniu 11-03-2026 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Leszek Pękacki   położonej przy  ., 26-800 Białobrzegi, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Białobrzegach  (adres: ul.  ul. Kościelna 110, Białobrzegi, 26-800 Białobrzegi)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA2G/00021666/0.
Opis nieruchomości:
udział 1/4 części nieruchomości, działek gruntu położonych w Białobrzegach, (obręb 0001), powiat białobrzeski, województwo mazowieckie. Nieruchomość gruntowa składa się z działek oznaczonych nr ew. 621/1 o powierzchni 0,0256 ha i nr ew. 3152 o powierzchni 0,1472 ha, łączna pow. 0,1728 ha. Dla tej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Białobrzegach prowadzi księgę wieczystą nr RA2G/00021666/0. Działka nr 3152 o powierzchni 0,1472 ha jest w kształcie prostokąta o szerokości około 24 metrów i długości około 61 metrów. Działka nie jest zabudowana, ogrodzona ani zagospodarowana – jest użytkowana rolniczo – odłogowana od lat, porośnięta krzakami i drzewami. Granice na gruncie nie są widoczne. Teren działki lekko pofałdowany. Działka jednym z krótszych boków od strony wschodniej przylega do działki numer 3169 o powierzchni 0,6349 ha użytek Tp – grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych. Działka ta pod przyszłą drogę przylega do działek numer 1749/1 i 1750/1 użytek Tp. Te działki przylegają do ulicy Lazurowej działki numer 1840 – użytek ,,dr”. Sąsiedztwo i otoczenie wzdłuż ulicy Lazurowej to nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działki niezabudowane. Działka nr 621/1 o powierzchni 0,0256 położona w terenie bez dostępu do drogi publicznej oraz bez dostępu do infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo i otoczenie to działki niezabudowane, użytkowane rolniczo – łąki i tereny zadrzewione. W nieco dalszym otoczeniu przepływa rzeka Pilica. Działka o szerokości około 3,5 metrów i długości około 76 metrów. Od strony północno-wschodniej działka przylega do rowu melioracyjnego działki numer 287. Teren działki jest płaski. Działka nie jest zagospodarowana, użytkowana rolniczo – odłogowana od lat porośnięta drzewami i krzewami. Suma oszacowania udziału wynosi 20.150,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15.112,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2.015,00zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 152,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto kancelarii komornika: BNP Paribas 35 16001462 1853 6337 6000 0007, w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz strony mogą przeglądać akta w Sądzie Rejonowym w Grójcu w Wydziale Cywilnym. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. (Informacje w kancelarii komornika, tel. /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie www.komornik-grojec.pl w sprawie KM 340/19).

Suma oszacowania wynosi 20 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 112,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 015,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Grójcu ul. Sportowa14, 05-600  Grójec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska 35 16001462 1853 6337 6000 0007.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz