Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8,  Libiąż,   32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax. 

Sygnatura: KM 1167/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1167/25 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Gołębia 9, 32-590 Libiąż, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  AL. Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00016567/9.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej stanowiącej własność dłużnika w udzale 1/2, składającej się z działki ewidencyjnej nr. 1473/115 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 9 przy ul. Gołębia. Obszar całej nieruchomości wynosi 0,0960 Ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Gołębiej. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej nieruchomości. Kształt nieruchomości jest regularny – prostokąt. Teren płaski. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 9 oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z siatki stalowej w ramach stalowych oraz z drewna, brama wjazdowa stalowa jednoskrzydłowa. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej (e), wodociągowej (w), gazowej (g), kanalizacyjnej (k). Budynek mieszkalny jednorodzinny wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne (przyziemie, parter, piętro), strych nieużytkowy. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: z kamienia. Ściany zewnętrzne: murowane z cegły i pustaka na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany wewnętrzne: murowane z cegły i pustak na zaprawie cementowo – wapiennej. Schody: betonowe. Stropy: betonowe monolityczne. Dach: konstrukcja z drewna, wielospadowy, deskowany. Pokrycie dachu stanowi eternit płaski. Rynny i rury spustowe stalowe. Elewacja: tynk cementowo – wapienny typu baranek, w części styropian pokryty zaprawą klejową. Stolarka: okna z PVC; drzwi wejściowe stalowe; drzwi wewnętrzne płytowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania zasilana paliwem stałym. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 238,76; powierzchnia użytkowa [m2]: 172,15. Budynek gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną (parter), brak podpiwniczenia. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe i wykończeniowe: fundamenty: z kamienia. Ściany: murowane z cegły i pustaka na zaprawie cementowo - wapiennej. Strop: betonowy monolityczny. Dach: stropodach betonowy monolityczny, pokrycie dachu stanowi papa na lepiku, rynny brak. Elewacja: tynk nakrapiany. Stolarka: okna z drewna, drzwi wejściowe stalowo - drewniane. Instalacje: brak. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 12,68; powierzchnia użytkowa [m2]: 6,34. Nieruchomość położona jest w woj. małopolskim, powiecie chrzanowskim, miejscowości Libiąż, objęta jest księgą wieczystą nr KR1C/00016567/9 i stanowi własność dłużnika ; Trybuś Grzegorz. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej objętej KW nr KR1C/00016567/9 wynosi: 402 891 zł (cała) nieruchomość). Przedmiotem licytacji jest 1/2 udziału.

Suma oszacowania wynosi 201 446,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 084,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 144,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj