Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sanoku

Małgorzata Koczera

Kancelaria Komornicza, Grzegorza 3,  Sanok,   38-500 Sanok

tel. (13) 46 31682 / fax. (13) 46 31 682

Sygnatura: KM 99/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 99/25 w dniu 05-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 5, 38-500 Sanok, sala 105, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Agnieszka Talarczyk   położonego przy  Rymanowska 59,Sanok,  38-500 38-500, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku  (adres: ul.  Kościuszki 5/38-500, Sanok, 38-500 Sanok)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/00003916/5.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Małgorzata Koczera podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 5, 38-500 Sanok w sali nr 105, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 części nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę numer 1641 o powierzchni 0,653 ha, położoną: pod adresem: 38-500 SANOK, Rymanowska 59, obręb Dąbrówka, m. Sanok, powiat sanocki, woj. podkarpackie, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/00003916/5 o powierzchni 00653 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 86,00 m2, będącej współwłasnością dłużnika: Agnieszka Talarczyk. Udział 1/2 części nieruchomości oszacowany jest na kwotę 111 494,00 zł. W tym wartość udziału 1/2 wynosi 64 114,00 zł oraz wartość rynkowa ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej mieszkania wynosi 47 380,00 zł Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 83 620,50 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 11 149,40 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. I Oddział w Sanoku 40 10902750 0000 0001 4165 6014

Suma oszacowania wynosi 111 494,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 620,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 149,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sanoku ul. Tadeusza Kościuszki5, 38-500  Sanok. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polski S.A. I Oddział w Sanoku 40 10902750 0000 0001 4165 6014.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Koczera