Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul. Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl, email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001
Sygn. akt Km 2778/24
Myszków, dnia 12.01.2026

O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na podstawie art. 986(4)§1 kpc, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się licytacja elektroniczna nieruchomości składającej się z zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażu działki ewid. nr 2653 położonej w Rudnikach przy ul. Górniczej 113 oraz z niezabudowanej działki gruntu nr ewid. 2802. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Wiesława Kowalczyka. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie CZ1M/00062237/4

Działka ewidencyjna nr 2802 o powierzchni 196 m2 położona w Rudnikach przy ul. Górniczej. Działka nieogrodzona pokryta zielenią zewnętrzną nieurządzoną. Kształt działki zbliżony do rąbu o szerokości około 17 m. Teren z różnicami rzędnych, częściowo położony poniżej poziomu drogi. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o niskiej intensywności zabudowy (symbol 22 MN 1) oraz tereny dróg publicznych klasy zbiorczej (symbol 2 KD 2).
Działka ewidencyjna nr 2653 o powierzchni 0,1512 ha położona w Rudnikach przy ul. Górniczej 113 nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej od strony południowej (ul. Górniczej). Działka ogrodzona o nieregularnym kształcie o szerokości około 14 m od strony ul. Górniczej, rozciągający się na osi północ-południe. Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, instalacja fotowoltaiczna. Nad obszarem działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o niskiej intensywności zabudowy (symbol 24 MN 1) oraz tereny rolnicze (symbol R 2),
Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,84 m² , pow. zabudowy 121 m² wg. kartoteki budynków, 1-kondygnacyjny. Zużycie techniczne: 45-50, zużycie funkcjonalne: 50. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Dach o konstrukcji drewnianej kryty onduliną. Rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane. Rodzaj instalacji wewnętrznych: energia elektryczna (odcięta), wod – kan oraz c.o. – piec na paliwo stałe. Brak danych odnośnie wykończenia podłóg. Elewacje zewnętrzne: tynki cementowo-wapienne malowane farbą elewacyjną oraz w części elewacja drewniana.
Budynek garażu o powierzchni zabudowy 21 m², 1-kondygnacyjny. Zużycie techniczne: 45-50, zużycie funkcjonalne: 45. Brak danych odnośnie technologii wykoania budynku.

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni
Termin rozpoczęcia przetargu: 04 marca 2026 roku, o godzinie 09:00
Termin zakończenia przetargu: 11 marca 2026 roku, o godzinie 09:00

Działka oszacowana jest na kwotę: 344.950,00 zł Cena wywołania: 258.712,50 zł Wysokość rękojmi: 34.495,00 zł

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub na rachunek bankowy komornika o nr 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z oznaczeniem sygnatury sprawy KM 2778/24. Rękojmia może być także złożona w kancelarii komornika, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym. UWAGA! Za datę złożenia rekojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 10:00-14:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.