Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Marlena Skibińska

Kancelaria Komornicza, Warszawska 70, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23 672 22 77 / fax.

Sygnatura: Km 739/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marlena Skibińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy ul. St. Mikołajczyka 5/6, 06-400 Ciechanów, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do Henryk Goryszewski użytkowania wieczystego położonej przy ul. Niechodzka 3, Ciechanów- obręb Szczurzyn, 06-400 Ciechanów , dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00028037/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w dzielnicy przemysłowej, w południowo-zachodniej części miasta. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mogącym pełnić funkcje biurowo-handlowo-usługową. o powierzchni zabudowy 1014,00 m2, powierzchni użytkowej 917,62 m2. Obiekt stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek produkcyjny został wybudowany w 1960 roku, część biurowo-socjalna dobudowana w 1979 roku. W 1995r. rozbudowano halę produkcyjną w kierunku północnym. Od strony południowej budynku znajduje się rampa najazdowa o pow. zabudowy 34,0 m2, zadaszenie konstrukcji stalowej od strony południowo-zachodniej z kanałem najazdowym . Pomieszczenia parteru zostały wyremontowane i zaadoptowane na klub sportowy. Zostały urządzone sale ćwiczeń, część administracyjna oraz część socjalna obejmująca szatnie, sanitariaty oraz sauny. Ponadto większość pomieszczeń na poziomie piętra została wyremontowana.Teren, na którym znajduje się nieruchomość - ogrodzony z bramą wjazdową przesuwną, kształt działki nieregularny. Teren częściowo utwardzony trylinką, betonem oraz asfaltobetonem. Dojazd do nieruchomości zapewnia ulica o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 1 825 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 368 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 182 530,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl.Jana Pawła II 8 14 1240 5282 1111 0010 3466 0505.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marlena Skibińska