Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Złotowie

Bartosz Włoch

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 15A,  Złotów,   77-400 Złotów

tel. 673491802 / fax. 673491802

Sygnatura: Gkm 61/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Złotowie Bartosz Włoch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 61/24 w dniu: 28.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   1,Brzeźnica Kolonia,  64-915 Jastrowie, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  ul. Konopnickiej 15, Złotów, 77-400 Złotów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Z/00040220/1.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej rolnej, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW PO1Z/00040220/1 - działki nr 417/2, 429, 431, położone w miejscowości Brzeźnica Kolonia, gmina Jastrowie, powiat złotowski, woj. wielkopolskie. Działki nr: 417/2, 429, 431 o obszarze łącznym 42,9900 ha. Działka nr 417/2 o obszarze 42,88 ha, o kształcie nieforemnym, ukształtowanie terenu ze spadkiem. Na terenie występują liczne zalesienia i zadrzewienia śródpolne – drzewostan olchy, brzozy, sosny z samosiewu. Na części nieruchomości znajduje się las sosnowy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni utwardzonej. W najbliższym otoczeniu tereny rolne i leśne, w bezpośrednim sąsiedztwie grunty orne, łąki i las, luźna zabudowa zagrodowa. W ewidencji gruntów działka jest oznaczona jako grunty orne, łąki trwałe, pastwiska, lasy i nieużytki. W części nieruchomości znajduje się staw – nie przedłożono operatu wodnoprawnego/pozwolenia na budowę. Duża plamistość użytków, niska kultura gleby, wskaźnik bonitacji = 0,29. Opis użytków: grunty orne RIVa 0.8600 ha, grunty orne RIVb -1.9200 ha, grunty orne RV - 0.9900 ha, grunty orne RVI - 0.6300 ha, łąki trwałe ŁV - 0.3500 ha; pastwiska PsIV - 2.0100 ha, pastwiska PsV - 16.8700 ha, pastwiska PsVI - 12.7300 ha, lasy LsIV - 0.2500 ha, lasy LsV - 5.4200 ha, nieużytki N - 0.8500 ha. Działka nr 429 o obszarze 0.08 ha, o kształcie regularnym, nieforemnym, stanowi grunty pod rowami, symbol klasoużytku W-PsV, W-PsVI i jest położona na terenie działki nr 417/2. Opis użytków: grunty pod rowami W-PsV - 0,0700 ha; grunty pod rowami W-PsVI - 0,0100ha. Działka nr 431 o obszarze 0.03 ha, o kształcie nieregularnym, nieforemnym, stanowi grunty pod rowami, symbol klasoużytku W-PsVI i jest położona na terenie działki nr 417/2. Na przedmiotowej nieruchomości zawarto umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej rolnej na czas określony 30 lat tj. do dnia 09.04.2048 r.

Suma oszacowania wynosi 1 485 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 113 975,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 148 530,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 3844 0000 1302 0100 6121 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Włoch