Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Złotowie

Bartosz Włoch

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 15A,  Złotów,   77-400 Złotów

tel. 673491802 / fax. 673491802

Sygnatura: Gkm 61/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Złotowie Bartosz Włoch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 61/24 w dniu: 28.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   1,Brzeźnica,  64-915 Jastrowie, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Konopnickiej 15, Złotów, 77-400 Złotów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Z/00023829/5.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej rolnej, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW PO1Z/00023829/5 - działki nr 629 i 630, położone w miejscowości Brzeźnica, gmina Jastrowie, powiat złotowski, woj. wielkopolskie. Nieruchomość o obszarze łącznym 5,8400 ha. Działka nr 629 o obszarze 3.22 ha, o regularnym kształcie, ukształtowanie terenu płaskie, teren niezabudowany, nieopłotowany, nieuzbrojony. Na terenie ok. 0,40 ha występują zalesienia i zadrzewienia śródpolne – drzewostan olchy z samosiewu w wieku ok. 20-30 lat. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni utwardzonej. Dojazd za pomocą transportu własnego. W najbliższym otoczeniu tereny rolne i leśne. W ewidencji gruntów działka jest oznaczona jako użytki ŁV - łąki trwałe. Działka objęta formą ochrony przyrody, stanowi trwałe użytki zielone. Sposób użytkowania - łąka. Mała plamistość użytków, niska kultura gleby, niski wskaźnik bonitacji = 0,2. Działka nr 630 o obszarze 2.62 ha, o kształcie regularnym, nieforemnym, ukształtowanie terenu płaskie, teren niezabudowany, nieopłotowany, nieuzbrojony. Dojazd drogą pożarową gruntową, utwardzoną grysem. W najbliższym otoczeniu tereny rolne i leśne. W bezpośrednim sąsiedztwie łąki i las. W ewidencji gruntów działka jest oznaczona jako łąki trwałe ŁV. Działka objęta formą ochrony przyrody, stanowi trwałe użytki zielone. Sposób użytkowania – łąka. Mała plamistość użytków, niska kultura gleby, niski wskaźnik bonitacji = 0,2. Na przedmiotowej nieruchomości zawarto umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej rolnej na czas określony 30 lat tj. do dnia 09.04.2048 r.

Suma oszacowania wynosi 226 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 875,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 650,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 3844 0000 1302 0100 6121 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Włoch