Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, al. 3 Maja 2/307,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 649-74-83 / fax. 

Sygnatura: GKm 53/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka Kancelaria Komornicza nr VII w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 53/25 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu użytkowego położonego przy  ul. Jarosława Daniłowskiego 5/7, 97-300 Piotrków Trybunalski, dla którego Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00099965/8.

Opis nieruchomości:
działka ozn. nr 270/6 o powierzchni 0,0274 ha. Działka w kształcie wieloboku foremnego. Nieruchomość jest zabudowana cztero-kondygnacyjnym budynkiem biurowo – usługowym, który pierwotnie powstał w początku lat 90 ubiegłego wieku, a następnie rozbudowany, modernizowany oddany do użytkowania w 2001r. Budynek składa się z czterech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. W części nadziemnej znajdują lokale biurowe i usługowe. Na parterze znajduje się lokal wynajmowany na cele gastronomiczne Nieruchomość posiada dostęp komunikacyjny z ul. Daniłowskiego oraz z ul. Szkolnej. Wjazd na zaplecze budynku jest usytuowany od strony ul. Daniłowskiego. Równocześnie na przedmiotowej działce została ustanowiona służebność gruntowa i służebność przesyłu zapewniająca dostęp do działki ozn. nr 270/7. W pobliżu nieruchomości znajdują publiczne miejsca postojowe. Nieruchomość ma dostęp do następujących mediów komunalnych i energetycznych, wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej 220V/380V, sieci gazowej, sieci telefonicznej. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana przedmiotowym budynkiem biurowo - usługowym znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Zgodnie ze zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Trybunalskiego zatwierdzonego przez Radę Miasta Piotrkowa Trybunalskiego Uchwałą nr XLIX/625/22 z dnia 30-03-2022r., przedmiotowa działka ozn. nr 270/7, znajduje się w teren ozn. symbolem MW stanowiącym obszar zabudowy wielorodzinnej,

Suma oszacowania wynosi 3 212 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 409 570,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 321 276,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka