Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Karol Chrostek

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774334020 / fax. 774355946

Sygnatura: KM 2143/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-02-2026 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ADRIANNA PRIMAR, położonej przy .,ZŁOTOGŁOWICE 173, 48-300 NYSA, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE WYDZIAŁ V KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00086837/6.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa w skład której wchodzą działki o nr 38 oraz 37/4 o łącznej powierzchni 0,0536 HA, Działka nr 37/4 a.m. 1 o powierzchni 0,0136 ha, oznaczona w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe - B. Działka zabudowana dwoma budynkami niemieszkalnymi. Jeden z budynków wybudowany z przekroczeniem granic działki sąsiedniej nr 39. Działka nr 38 a.m. 1 o powierzchni 0,0400 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe – B. Działka w przeważającej części zabudowana znajdującym się na niej budynkiem. Działki nr 37/4 i nr 38 tworzą zwarty zabudowany obszar o powierzchni 0,0536 ha. Granice obszaru wyznacza zabudowana działka nr 37/6, działka nr 37/2 – droga we władaniu osoby fizycznej , dz. nr 40/3 droga we władaniu osoby fizycznej, dz. nr 960 – droga publiczna. Teren posiada dostęp do drogi publicznej. Dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej. Stan techniczno- użytkowy budynków: Na obszarze tworzącym działki 37/4 i 38 znajdują się 3 połączone ze sobą budynki zbudowane w technologii murowanej. Budynek nr 1 – produkcyjno – usługowy i gospodarczy dla rolnictwa znajdujący się na działce nr 37/4 jest 1 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim. Wejście do budynku od strony wschodniej. Powierzchnia zabudowy 120 m2, powierzchnia użytkowa 102 m2. Wyposażenie w instalacje: brak. Przybliżony rok budowy: I połowa XX wieku. Stan techniczny dostateczny. Budynek nr 2 – sklasyfikowany jako pozostałe budynki niemieszkalne znajdujący się na działce nr 37/4 przylega do budynku nr 1 od strony wschodniej. Jest to budynek 1 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy 17 m2, użytkowa 14 m2. Wyposażenie w instalacje: wodno –kanalizacyjna. Przybliżony rok budowy: I połowa XX wieku. Stan techniczny dostateczny. Budynek wybudowany z przekroczeniem granic działki sąsiedniej nr 39. Budynek nr 3 znajdujący się na działce nr 38 sklasyfikowany jako budynek oświaty nauki i kultury. Budynek 2 kondygnacyjny niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym krytym blachą. Powierzchnia zabudowy budynku 269 m2, powierzchnia użytkowa 457 m2. Wyposażenie w instalacje: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa. Przybliżony rok budowy: I połowa XX wieku. Stan techniczny zły do odbudowy. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 573 m2.

Suma oszacowania wynosi 368 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 74160014621819906360000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Chrostek