Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Maciej Szulc

Kancelaria Komornicza, Plac Słowiański 1,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. 55 232 65 42 / fax. 

Sygnatura: Km 877/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Maciej Szulc Kancelaria Komornicza nr VII w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 877/24 w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Dębowa 27, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00020833/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość- działka ewidencyjna nr 310 o powierzchni 645m2, położona jest przy ulicy Dębowej 27. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem warsztatowym w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny to obiekt podpiwniczony, piętrowy, murowany z płakim stropodachem o powierzchni zabudowy 78 m2 i powierzchni użytkowej ok. 115 m2, zawiera w piwnicy pomieszczenia gospodarcze, na parterze i piętrze pokój dzienny, kuchnię, łazienkę przedpokój i wiatrołap, na pietrze 3 pokoje, łazienkę i przedpokój, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, gazową przewodową, grzewczą i cw z kotła zlokalizowanego w budynku warsztatowym. Stan techniczny budynku z uwagi na zawilgocenie i zagrzybienie stropodachu i ścian piętra zadowalający. Budynek wartsztwowy to obiekt parterowy, murowany ze stropodachem żelbetowym o powierzchni zabudowy 254 m2 i powierzchni użytkowej ok. 215 m2 od kilku lat nieużytkowany, zdewstowany, zaśmiecowny, zawilgocony i zagrzybiony wymaga remontu kapitalnego bądź rozbiórki. Teren nieruchomości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką, dojście do budynku utwardzone. Część frontowa działki zagospodarowana, część północna zakrzaczona, zaśmiecona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Dębowej o nawierzchni z masy bitumicznej z chodnikami dla pieszych. Na terenie działki nr 310 znajduje się fragment budynku posadowiony na działce sąsiedniej nr 311. Zgodnie z planem miejscowym działka nr 310 położona jest na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowej, modernizacja pod kątem poprawy walorów estetycznych.

Suma oszacowania wynosi 500 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 333 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 15001403 1214 0000 5087 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Szulc