Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Kamila Kociuga

Kancelaria Komornicza, Jastarnia 28/8 ,   93-463 Łódź

tel. 505426036 / fax. 

Sygnatura: GKm 1/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Kamila Kociuga Kancelaria Komornicza nr VIII w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Antenowa 16/7, 93-304 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00262229/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nr 7 położony na pierwszym piętrze domu wielolokalowego w Łodzi przy ul. Antenowej 16. Z prawem własności do przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w części 1557/34440 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takich samych częściach w nieruchomości gruntowej uregulowanej w KW LD1M/00262229/9. Lokal ma powierzchnię 15,57 m kwadratowego i składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki . Budynek, w którym mieści się lokal położony jest w południowej części miasta na osiedlu administracyjnym Łódź-Chojny, na obszarze zabudowy wielorodzinnej mieszkaniowej. Bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, zarówno autobusowej jak i tramwajowej. Budynek, w którym mieści się lokal w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej , pionów wodno-kanalizacyjnych, remont konstrukcji poszycia dachowego. Wyremontowano elewację oraz wymieniono wszystkie drzwi i okna w budynku. Do remontu pozostały dwie klatki schodowe. Budynek jest uzbrojony w energie elektryczną , instalację wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie i ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69 1090 2705 0000 0001 3510 2343 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 05.03.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamila Kociuga