Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2026 r. o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim mającego siedzibę pod adresem ul. 3 Maja 7, 17-100 Bielsk Podlaski odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej oznaczonej numerami działek:

- 146/1 o powierzchni 1,9906 ha. Opis użytku: Lasy LsIII. Kwota oszacowania 108.000,00 zł, cena wywołania 81.000,00 zł. Rękojmia 10.800,00 zł.

- 7/1 o powierzchni 0,12 ha. Opis użytku: nieużytek N. Kwota oszacowania 1.400,00 zł, cena wywołania 1.050,00 zł. Rękojmia 140,00 zł.

- 7/4 o powierzchni 1,61 ha. Opis użytku: grunty rolne zabudowane Br-PsV o pow. 0,04 ha; grunty rolne zabudowane Br-RIVb o pow. 0,15 ha; Lasy LsV o pow. 0,09 ha; Pastwiska trwałe PsIV o pow. 0,31 ha; Pastwiska trwałe PsV o pow. 0,67 ha; Pastwiska trwałe PsVI o pow. 0,30 ha; grunty orne RIVb o pow. 0,04 ha, rowy W o pow. 0,01 ha. Nieruchomość położona wśród zabudowy mieszkaniowej wsi. Grunt od drogi służy do przechowywania beli sianokiszonki, słomy i pryzmy kukurydzy. W pozostałej części pastwisko. Kwota oszacowania 96.000,00 zł, cena wywołania 72.000,00 zł. Rękojmia 9.600,00 zł.

- 29 o powierzchni 0,51 ha zabudowana budynkiem stodoły w technologii drewnianej. Opis użytku:grunty rolne zabudowane Br-PsIV o pow. 0,17 ha, pastwiska trwałe PsIII o pow. 0,34 ha. Nieruchomość położona wśród zabudowy mieszkaniowej wsi. Budynek stodoły w stanie awaryjnym, dach kryty eternitem. Kwota oszacowania 60.000,00 zł, cena wywołania 45.000,00 zł. Rękojmia 6.000,00 zł.

- 10/1 o powierzchni 0,17 ha. Opis użytku: nieużytek N. Kwota oszacowania 1.900,00 zł, cena wywołania 1.425,00 zł. Rękojmia 190,00 zł.

- 10/4  o powierzchni 0,67 ha. Opis użytku: grunty rolne zabudowane Br-RIVb o pow. 0,20 ha; nieużytki N o pow. 0,02 ha; pastwiska trwałe PsIV o pow. 0,19 ha; grunty orne RIVa o pow. 0,05 ha; grunty orne RIVb o pow. 0,19 ha oraz rowy W o pow. 0,02 ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w technologii drewnianej z dobudówką murowaną w stanie surowym zamkniętym, oboro - stodołą z roku 1974, oborą i garażem z lat 60-tych, budynki w technologii murowanej. Budynki użytkowane do hodowli bydła. Budynek mieszkalny, wolnostojący, jednokondygnacyjny. Część drewniana bez podpiwniczenia, dobudówka murowana w części podpiwniczona. Projekt budowlany nie jest zgodny z budynkiem posadowionym na gruncie. Część drewniana stanowi przeniesiony stary dom i posadowiony na przygotowanych fundamentach w 1971 r. Część murowana dobudowana w 2019 r. w stanie surowym zamkniętym. Kwota oszacowania 260.000,00 zł, cena wywołania 195.000,00 zł. Rękojmia 26.000,00 zł.

dla których Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1P/00088921/4 stanowiącej własność dłużnika Edwarda Olech.

Na terenie, na którym położone są wyceniane działki z obrębu Markowo, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Brańsk, uchwalony Uchwałą Nr VIII/53/03 Rady Gminy Brańsk z dnia 30 października 2003 roku, dz. nr ew. 10/4,7/4 i 29 od drogi w części to teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, oznaczone MR, w pozostałej części RZ,RP - tereny rolne, dz. 10/1 7/1 - tereny rolne, oznaczona RP. Działka nr ew. 146/1 z obrębu Brańsk obejmuje mpzp części obszaru Miasta Brański, uchwała XXXI/147/02 z dnia 2002-10-09, to teren oznaczony RP uprawy polowe.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107  lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 212/25).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.