Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax. 

Sygnatura: Km 356/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 356/25 w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Hrabiego Jana Potockiego 68, 38-423 Łężany, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00049852/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona działką nr 653 o pow. 0,2478 ha zlokalizowana jest przy ulicy hrabiego Jana Potockiego 68 w Łężanach, w gminie Miejsce Piastowe, w powiecie krośnieńskim. Dojazd do nieruchomości utrudniony, odbywa się wąską drogą służebnościową przebiegającą po terenie działki nr 652. Ustanowiona droga konieczna łączy się z ulica hr. Jana Potockiego. Dojazd ten jest zagwarantowany stosownym wpisem w dziele I ( spis praw) księgi wieczystej. Działka nr 653 w zachodniej części jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym hr. Jana Potockiego 68 i dobudowanym do niego garażem. Nieruchomość jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną, tj. w prąd, gaz, w kanalizację sanitarną i w wiejski wodociąg. W sąsiedztwie budynku wykonana jest kopana studnia, z której wodociąg jest podciągnięty do budynku mieszkalnego. Teren działki tylko w zachodniej części jest ogrodzony siatką. W sąsiedztwie budynku rośnie kilka owocowych drzew oraz ozdobne krzewy, a przy granicy działki tuje. Budynek mieszkalny wraz z dobudowanym garażem zlokalizowany na działce gruntowej nr 653 został wybudowany prawdopodobnie w latach siedemdziesiątych. Obiekt w piętrowy i niepodpiwniczony z nieużytkowym poddaszem .Prosta forma architektoniczna z gankiem oraz dobudowanym garażem. Na parterze budynku mieszczą się: ganek, dwa otwarte pokoje, korytarz, łazienka i spiżarka i kuchnia. W parterowej dobudówce mieści się garaż oraz pomieszczenie kotłowni. Na poddaszu zlokalizowane są cztery pokoje i korytarz. Obydwie kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową. Budynek jest obecnie zamieszkały. Budynek jest wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz w gaz i w centralne ogrzewanie. . W pomieszczeniu kuchni zamontowany jest zlewozmywak i kuchenka. W jednej łazience zmontowane są: wanna, kabina prysznicowa, sedes i umywalka. W pokoju na parterze zamontowany jest kominek Dane techniczne budynku: - pow. zabudowy 135,00 m2 - pow. użytkowa części mieszkalnej ( bez garażu): 146,75 m2 - pow. użytkowa garażu z kotłownią: 27,11 m2 - pow. użytkowa ogółem z garażem 175,86 m2

Suma oszacowania wynosi 285 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 560,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.02.2026 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański