Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałczu

Marzena Wojnarska-Bil

Kancelaria Komornicza, ul. Wojska Polskiego 2-6,  Wałcz,   78-600 Wałcz

tel. 797379543 / fax. 

Sygnatura: Km 286/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałczu Marzena Wojnarska-Bil Kancelaria Komornicza nr III w Wałczu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 286/24 w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. T. Kościuszki 19/3, 78-600 Wałcz, dla którego Sąd Rejonowy w Wałczu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 2, Wałcz, 78-600 Wałcz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1W/00016069/0, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Wałecka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Wałczu pod numerem 187 (adres spółdzielni: ul. Wojska Polskiego 2-6, Wałcz, 78-600 Wałcz).

Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na I piętrze w budynku mieszkalnym z 1975 r. wielorodzinnym V kondygnacyjnym utrzymanym w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 47,02 m2. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (z kotłowni miejskiej), domofonową. Stolarka okienna-okna PCV; drzwi wejściowe do lokalu drewniane; stolarka drzwiowa wewnętrzna-drzwi typowe, płycinowe; w pokojach-posadzki, parkiet jodełka; płytki podłogowe w przedpokoju, kuchni i łazience; parapety z kamienia; w kuchni ściana z płytek ściennych; ściany otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną; w korytarzu ozdobne ściany z cegły dekoracyjnej. Mieszkanie posiada balkon. Teren przed budynkiem jest zagospodarowany na dobrym poziomie-chodnik wyłożony kostką brukową, oświetlenie, wydzielone tereny zielone. Budynek, w którym usytuowany jest lokal, położony jest w Wałczu przy ul. Kościuszki 19. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się głównie zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe o podstawowej funkcji. Nieruchomość posiada następujące urządzenia infrastruktury technicznej lub położona jest na obszarze z dostępem do sieci uzbrojenia terenu: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć centralnego ogrzewania z kotłowni miejskiej.

Suma oszacowania wynosi 265 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 2490 0005 0000 4530 3500 1920 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.02.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marzena Wojnarska-Bil