Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Ewa Glabus

Kancelaria Komornicza, ul. Młyńska 3/7,  Poznań,   61-729 Poznań

tel. 61 855 - 45 -09 / fax. 61 855 45 24

Sygnatura: GKM 27/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 3/7 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 27/24 i inne w dniu 12-02-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Urszula Maćkowiak   położonego przy  ul. Za Cytadelą 122/42 i 43, 61-659 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00307665/5 i PO1P/00307666/2.
Opis nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 61-659 Poznań, ul. Za Cytadelą 122/42, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00307665/5 wraz z prawem związanym z nieruchomością tj. udziałem wynoszącym 585/102912 w częściach wspólnych budynki i prawie użytkowania wieczystego gruntu, zapisanym w księdze wieczystej KW nr PO1P/00118627/5, - lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 61-659 Poznań, ul. Za Cytadelą 122/43, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00307666/2 wraz z prawem związanym z nieruchomością tj. udziałem wynoszącym 440/102912 w częściach wspólnych budynki i prawie użytkowania wieczystego gruntu, zapisanym w księdze wieczystej KW nr PO1P/00118627/5 stanowiących jedną funkcjonalną całość (jeden połączony lokal mieszkalny), o przeznaczeniu mieszkaniowym. Powierzchnia użytkowa lokalu nr 42 wynosi 58,50 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu nr 43 wynosi 44,00 m2. Brak pomieszczenia przynależnego. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Przedmiotowe postępowanie egzekucyjne prowadzone jest przeciwko dłużnikowi Urszula Maćkowiak na zasadzie art. 930 § 1 kodeksu postępowania cywilnego. SUMA OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH ORAZ CENA WYWOŁANIA DOTYCZY OBYDWU NIERUCHOMOŚCI ŁĄCZNIE.

Suma oszacowania wynosi 1 886 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 414 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 188 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. ul. Młyńska16, 61-729  Poznań. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 25 1020 4027 0000 1702 0290 3623.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Glabus